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France › Sceaux › Chéneaux Sablons › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Sceaux

Vendu 950 000 € (6 419 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 9233025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 126 419 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Pasteur8 545 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Chéneaux Sablons7 890 €/m² 430 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Sceaux7 044 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 419 €/m² en 2017 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 14/04/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 950 000 €6 419 €/m² 6 419 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 054 € 12 960 € ▲ VENTE 2017 ICI · 6 419 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE PASTEUR 170 m² 1 146 990 € 6 747 €
35 RUE PASTEUR 79 m² 721 981 € 9 139 €
22 RUE PASTEUR 44 m² 405 020 € 9 205 €
57 RUE PASTEUR 110 m² 939 950 € 8 545 €
29 RUE PASTEUR 74 m² 500 018 € 6 757 €
59 RUE PASTEUR 65 m² 810 030 € 12 462 €
24 RUE PASTEUR 69 m² 832 968 € 12 072 €
26 RUE DU DOCTEUR THORE 168 m² 1 267 896 € 7 547 €
21 RUE PASTEUR 160 m² 1 380 000 € 8 625 €
58 RUE DU DOCTEUR THORE 75 m² 864 975 € 11 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 054 € à 12 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante6 695 – 9 323 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Chéneaux Sablons
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+12 %
Voir Chéneaux Sablons ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-11 %
vs département-10 %
Rendement brut3.5 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 950 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 128 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 8 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChéneaux Sablons430 ventes · 7 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 7 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (6 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2017, maison de 148 m² à 950 000 €, soit 6 419 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 6 419 €/m² contre 8 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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