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France › Sceaux › Vieux Sceaux-Curie › Rue Houdan › n° 27

27 Rue Houdan, Sceaux

Vendu 240 000 € (7 059 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9233012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 717 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Houdan6 318 €/m² 345 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Vieux Sceaux-Curie6 622 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Sceaux6 323 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 344 ventes dans la rue
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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 059 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Houdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 053 € À 7 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 240 000 €7 059 €/m² 7 059 €
11/10/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 380 000 €6 667 €/m² 6 667 €
03/09/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 403 000 €6 717 €/m² 6 717 €
19/12/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 215 000 €6 935 €/m² 6 935 €
06/10/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 345 000 €6 053 €/m² 6 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 375 € 8 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 059 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE HOUDAN 85 m² 558 025 € 6 565 €
8 RUE DES ECOLES 44 m² 228 052 € 5 183 €
17 RUE HOUDAN 83 m² 474 594 € 5 718 €
15 RUE DES ECOLES 80 m² 660 000 € 8 250 €
11 RUE DES ECOLES 41 m² 235 996 € 5 756 €
11 RUE DES ECOLES 51 m² 315 996 € 6 196 €
11 RUE DES ECOLES 98 m² 549 976 € 5 612 €
19 RUE DES ECOLES 73 m² 510 489 € 6 993 €
19 RUE DES ECOLES 30 m² 228 990 € 7 633 €
19 RUE DES ECOLES 38 m² 227 012 € 5 974 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 375 € à 8 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Houdan
Fourchette courante5 372 – 7 066 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Houdan ↗
Vieux Sceaux-Curie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
Voir Vieux Sceaux-Curie ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-7 %
Rendement brut4.1 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Houdan345 ventes depuis 2014 · 6 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Sceaux-Curie310 ventes · 6 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 6 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Houdan à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Houdan a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, appartement de 34 m² à 240 000 €, soit 7 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houdan ?

Oui : 7 059 €/m² contre 6 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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