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France › Sceaux › Vieux Sceaux-Curie › Rue des Ecoles › n° 11

11 Rue des Ecoles, Sceaux

Vendu 236 000 € (5 756 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 923307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 321 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue des Ecoles6 196 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Vieux Sceaux-Curie6 622 €/m² 320 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Sceaux6 298 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 756 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue des Ecoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 6 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 000 €5 756 €/m² 5 756 €
04/07/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 04/07/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 550 000 €5 612 €/m² 5 612 €
13/04/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 316 000 €6 196 €/m² 6 196 €
14/09/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €
14/09/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €
25/01/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 000 €4 321 €/m² 4 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Ecoles, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+51 %9 333 €/m²Appt 225 m² · vendu 2022n° 9+53 %9 464 €/m²Maison 56 m² · vendu 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI4 321 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 15+21 %7 500 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2023n° 19+5 %6 476 €/m²Appt 9 m² · 6 ventes · 2026n° 35+2 %6 308 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2019
RUE DES ECOLESMÉDIANE DE LA RUE 6 196 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %5 774 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2020n° 4−29 %4 404 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2017n° 8−16 %5 183 €/m²Appt 44 m² · vendu 2024n° 32−2 %6 094 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 375 € 8 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DES ECOLES 80 m² 660 000 € 8 250 €
8 RUE DES ECOLES 44 m² 228 052 € 5 183 €
27 RUE HOUDAN 34 m² 240 006 € 7 059 €
6 RUE DES IMBERGERES 75 m² 369 975 € 4 933 €
19 RUE DES ECOLES 9 m² 57 996 € 6 444 €
19 RUE DES ECOLES 38 m² 227 012 € 5 974 €
19 RUE DES ECOLES 30 m² 228 990 € 7 633 €
19 RUE DES ECOLES 73 m² 510 489 € 6 993 €
31 RUE HOUDAN 166 m² 1 120 002 € 6 747 €
21 RUE HOUDAN 85 m² 558 025 € 6 565 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 375 € à 8 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ecoles
Fourchette courante5 232 – 6 124 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ecoles ↗
Vieux Sceaux-Curie
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
Voir Vieux Sceaux-Curie ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
919 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue des Ecoles31 ventes depuis 2014 · 6 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Sceaux-Curie320 ventes · 6 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 6 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue des Ecoles à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, appartement de 41 m² à 236 000 €, soit 5 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Non : 5 756 €/m² contre 6 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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