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France › Sceaux › Desgranges-Fontenay › Impasse des Aulnes › n° 4

4 Impasse des Aulnes, Sceaux

Vendu 1 050 000 € (11 667 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 92330118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +118 %Impasse des Aulnes5 354 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Desgranges-Fontenay7 285 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +72 %Sceaux6 784 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0S0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 223 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 11 667 €/m² en 2021 · +118 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Aulnes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 20/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 050 000 €11 667 €/m² 11 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Aulnes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001+1 %5 417 €/m²Appt 56 m² · 13 ventes · 2025
IMPASSE DES AULNESMÉDIANE DE LA RUE 5 354 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %5 488 €/m²Maison 164 m² · vendu 2024
n° 4VOUS ÊTES ICI11 667 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 049 € 11 068 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DES AULNES 164 m² 900 032 € 5 488 €
14 RUE DES COUDRAIS 136 m² 550 664 € 4 049 €
45 RUE DE FONTENAY 130 m² 849 940 € 6 538 €
19 B RUE JEAN MASCRE 160 m² 1 644 960 € 10 281 €
13 RUE JEAN MASCRE 169 m² 1 200 069 € 7 101 €
13 RUE DES COUDRAIS 101 m² 600 041 € 5 941 €
21 RUE JEAN MASCRE 160 m² 1 420 000 € 8 875 €
29 B RUE DE FONTENAY 140 m² 1 549 520 € 11 068 €
15 RUE DES COUDRAIS 92 m² 768 016 € 8 348 €
27 RUE DE FONTENAY 220 m² 1 899 920 € 8 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 049 € à 11 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Aulnes
Ventes sur la voie2
Voir Impasse des Aulnes ↗
Desgranges-Fontenay
Tendance 3 ans-29 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+7 %
Voir Desgranges-Fontenay ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-11 %
vs département-14 %
Rendement brut2.9 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 1,05 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 902 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse des Aulnes15 ventes depuis 2014 · 5 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay338 ventes · 7 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 6 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Aulnes à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Aulnes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, maison de 90 m² à 1 050 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Aulnes ?

Oui : 11 667 €/m² contre 5 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +118 %, et +90 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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