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France › Sceaux › Musiciens-Roosevelt › Boulevard Colbert › n° 47

47 Boulevard Colbert, Sceaux

Vendu 175 100 € (6 254 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 923309 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 475 966 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Colbert6 838 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Musiciens-Roosevelt5 582 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Sceaux5 911 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX4
LOGEMENTS34
Dernière vente : 6 254 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 742 € À 8 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 100 €6 254 €/m² 6 254 €
20/09/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 574 400 €6 838 €/m² 6 838 €
17/09/2024 n° 47 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 460 000 €5 476 €/m² 5 476 €
13/10/2021 n° 47 · Appartement · 5 p. 13/10/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 654 700 €5 644 €/m² 5 644 €
15/06/2020 n° 47 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 780 150 €6 784 €/m² 6 784 €
06/12/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 190 000 €8 500 €/m² 8 500 €
20/06/2019 n° 47 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €
20/11/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 20/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €
02/10/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €
29/03/2018 n° 47 · Appartement · 1 p. 29/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €
09/08/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 09/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 187 000 €6 679 €/m² 6 679 €
17/05/2016 n° 47 · Appartement · 4 p. 17/05/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 580 500 €5 582 €/m² 5 582 €
25/04/2016 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
22/09/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 22/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 000 €6 357 €/m² 6 357 €
26/08/2014 n° 47 · Appartement · 4 p. 26/08/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 890 000 €6 357 €/m² 6 357 €
20/06/2014 n° 47 · Appartement 20/06/2014 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 580 000 €3 742 €/m² 3 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 719 € 11 758 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 254 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD COLBERT 129 m² 937 959 € 7 271 €
26 BD COLBERT 66 m² 389 994 € 5 909 €
24 BD COLBERT 77 m² 478 555 € 6 215 €
26 BD COLBERT 66 m² 349 998 € 5 303 €
24 BD COLBERT 66 m² 344 520 € 5 220 €
24 BD COLBERT 80 m² 434 000 € 5 425 €
2 RUE ACHILLE GARNON 43 m² 325 983 € 7 581 €
16 AV DU PRES F ROOSEVELT 32 m² 170 016 € 5 313 €
16 AV DU PRES F ROOSEVELT 57 m² 211 983 € 3 719 €
2 RUE LAKANAL 78 m² 559 962 € 7 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 719 € à 11 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Colbert
Fourchette courante5 425 – 7 166 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Colbert ↗
Musiciens-Roosevelt
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Musiciens-Roosevelt ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-13 %
Rendement brut4 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
628 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Colbert69 ventes depuis 2014 · 6 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMusiciens-Roosevelt457 ventes · 5 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Colbert à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Colbert a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 28 m² à 175 100 €, soit 6 254 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Colbert ?

Non : 6 254 €/m² contre 6 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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