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France › Sceaux › Musiciens-Roosevelt › Boulevard Colbert › n° 28

28 Boulevard Colbert, Sceaux

Vendu 937 950 € (7 271 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 923306 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 682 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Colbert6 838 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Musiciens-Roosevelt5 582 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sceaux5 911 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0P0116 + 0Y0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS27
Dernière vente : 7 271 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 217 € À 7 271 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2021 n° 28 · Appartement · 8 p. 19/07/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 937 950 €7 271 €/m² 7 271 €
13/10/2020 n° 28 · Appartement · 5 p. 13/10/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 643 500 €6 995 €/m² 6 995 €
12/12/2016 n° 28 · Appartement 12/12/2016 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 544 000 €4 217 €/m² 4 217 €
10/07/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €
28/03/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 500 €5 565 €/m² 5 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 344 € 11 758 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 271 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD COLBERT 54 m² 313 578 € 5 807 €
49 BD COLBERT 32 m² 107 008 € 3 344 €
47 BD COLBERT 28 m² 175 112 € 6 254 €
49 BD COLBERT 17 m² 121 992 € 7 176 €
47 BD COLBERT 116 m² 654 704 € 5 644 €
47 BD COLBERT 84 m² 459 984 € 5 476 €
47 BD COLBERT 84 m² 574 392 € 6 838 €
2 RUE ACHILLE GARNON 43 m² 325 983 € 7 581 €
2 RUE MICHEL VOISIN 50 m² 587 900 € 11 758 €
2 RUE MICHEL VOISIN 66 m² 572 220 € 8 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 344 € à 11 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Colbert
Fourchette courante5 425 – 7 166 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Colbert ↗
Musiciens-Roosevelt
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Musiciens-Roosevelt ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 938 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 892 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Colbert69 ventes depuis 2014 · 6 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMusiciens-Roosevelt457 ventes · 5 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Colbert à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Colbert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, appartement de 129 m² à 937 950 €, soit 7 271 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Colbert ?

Oui : 7 271 €/m² contre 6 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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