CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sceaux › Musiciens-Roosevelt › Boulevard Colbert › n° 29

29 Boulevard Colbert, Sceaux

Vendu 1 570 000 € (8 051 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 9233018 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 298 051 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +18 %Boulevard Colbert6 838 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Musiciens-Roosevelt7 949 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Sceaux7 652 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 83 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0P0163 + 0P0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN481 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 051 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2021 n° 29 · Maison · 6 p. 29/09/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 570 000 €8 051 €/m² 8 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 202 € 21 154 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE ACHILLE GARNON 132 m² 1 208 460 € 9 155 €
18 RUE ACHILLE GARNON 110 m² 1 120 020 € 10 182 €
43 BD COLBERT 164 m² 970 552 € 5 918 €
33 RUE ACHILLE GARNON 90 m² 1 130 040 € 12 556 €
29 AV DU PRES F ROOSEVELT 134 m² 1 299 934 € 9 701 €
12 AV DU LIEUTENANT JEAN MASSE 100 m² 910 000 € 9 100 €
20 AV DU PRES F ROOSEVELT 400 m² 4 530 000 € 11 325 €
60 B AV DU PRES F ROOSEVELT 91 m² 1 175 993 € 12 923 €
5 SEN DES COUDRAIS 140 m² 959 980 € 6 857 €
11 AV DE VERDUN 190 m² 1 231 770 € 6 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 202 € à 21 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Colbert
Ventes sur la voie2
Voir Boulevard Colbert ↗
Musiciens-Roosevelt
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
Voir Musiciens-Roosevelt ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-11 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 1,57 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 121 €
195 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Colbert69 ventes depuis 2014 · 6 838 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMusiciens-Roosevelt457 ventes · 7 949 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 7 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Colbert à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, maison de 195 m² à 1 570 000 €, soit 8 051 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Colbert ?

Oui : 8 051 €/m² contre 6 838 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien