France › Saujon › Nord-Ouest › Boulevard Pasteur › n° 7 B

7 B Boulevard Pasteur, Saujon

Vendu 130 000 € (1 368 €/m²) en 2017 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 1760048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B1 368 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Boulevard Pasteur2 613 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Saujon2 322 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN417 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 368 €/m² en 2017 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 368 € À 2 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2025 n° 7 B · Maison · 4 p. 19/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/11/2020 n° 7 B · Maison · 4 p. 23/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/07/2017 n° 7 B · Maison · 4 p. 06/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−20 %2 097 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 7−22 %2 050 €/m²Appt 72 m² · 16 ventes · 2025

n° 7 BVOUS ÊTES ICI1 368 €/m²3 ventes · dernière 2017

n° 9−79 %560 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016 n° 11−37 %1 652 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 13+13 %2 949 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024 n° 13 A−63 %966 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 21−63 %975 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 613 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+21 %3 158 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020 n° 6+18 %3 073 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−43 %1 485 €/m²Maison 143 m² · vendu 2025 n° 14−35 %1 700 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 20−51 %1 288 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

582 € 4 035 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 BD PASTEUR 90 m² 153 000 € 1 700 €

8 BD PASTEUR 143 m² 212 355 € 1 485 €

11 BD PASTEUR 115 m² 189 980 € 1 652 €

6 BD PASTEUR 110 m² 270 490 € 2 459 €

6 BD PASTEUR 110 m² 405 680 € 3 688 €

7 RUE BERNARD PALISSY 87 m² 176 958 € 2 034 €

9 RUE BERNARD PALISSY 67 m² 180 029 € 2 687 €

13 B RUE BERNARD PALISSY 110 m² 209 990 € 1 909 €

13 B RUE BERNARD PALISSY 158 m² 91 956 € 582 €

2 IMP DES COCCINELLES 125 m² 230 000 € 1 840 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 582 € à 4 035 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante1 894 – 2 930 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Pasteur ↗

Nord-Ouest

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-9 %

Voir Nord-Ouest ↗

Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département-6 %

Rendement brut5 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUEBoulevard Pasteur56 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Boulevard Pasteur à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2017, maison de 95 m² à 130 000 €, soit 1 368 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 368 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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