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France › Saujon › Boulevard Pasteur › n° 20

20 Boulevard Pasteur, Saujon

Vendu 103 000 € (1 288 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 1760051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
1 288 €▼ −51 %
Maison 80 m² vendu, 3 pièces · 31/07/2014
vs la rue : 2 613 €/m² (26 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 613 €
€/m² médian 2021–2025 · 26 ventes
de 1 726 € à 3 457 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 583 €
Saujon · 1 844 ventes depuis 2014
cette adresse : −50 %
LE BÂTI
1969
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AD0004 · BDNB

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 288 € À 1 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2014 n° 20 · Maison · 3 p. 31/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
582 € 4 158 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE BERNARD PALISSY 110 m² 209 990 € 1 909 €
13 B RUE BERNARD PALISSY 158 m² 91 956 € 582 €
21 RUE HENRI DUNANT 127 m² 225 044 € 1 772 €
14 BD PASTEUR 90 m² 153 000 € 1 700 €
24 BD PASTEUR 69 m² 170 016 € 2 464 €
24 BD PASTEUR 69 m² 207 000 € 3 000 €
11 BD PASTEUR 115 m² 189 980 € 1 652 €
9 RUE BERNARD PALISSY 67 m² 180 029 € 2 687 €
7 RUE BERNARD PALISSY 87 m² 176 958 € 2 034 €
7 BD PASTEUR 85 m² 219 980 € 2 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 582 € à 4 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Boulevard Pasteur ↗21 ventes 2 396 € ▼ −5 %
Nord-Ouest ↗1 010 ventes 2 124 € ▲ +7 %
Saujon ↗1 946 ventes 2 313 € ▼ −1 %
Charente-Maritime ↗160 925 ventes 2 483 € ▼ −8 %
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 894 – 2 930 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-7 %
Rendement brut5 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Pasteur à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2014, maison de 80 m² à 103 000 €, soit 1 288 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 288 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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