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France › Saujon › Boulevard Pasteur › n° 5

5 Boulevard Pasteur, Saujon

Vendu 151 000 € (2 097 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 1760020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
2 097 €▼ −20 %
Maison 72 m² vendu, 3 pièces · 28/11/2014
vs la rue : 2 613 €/m² (26 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 613 €
€/m² médian 2021–2025 · 26 ventes
de 1 726 € à 3 457 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 583 €
Saujon · 1 844 ventes depuis 2014
cette adresse : −19 %
LE BÂTI
1951
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AD0267 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 097 € À 2 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2014 n° 5 · Maison · 3 p. 28/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
582 € 3 688 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 097 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD PASTEUR 110 m² 405 680 € 3 688 €
6 BD PASTEUR 110 m² 270 490 € 2 459 €
8 BD PASTEUR 143 m² 212 355 € 1 485 €
7 BD PASTEUR 85 m² 219 980 € 2 588 €
4 RTE DE ROYAN 210 m² 258 090 € 1 229 €
12 RUE BERNARD PALISSY 60 m² 120 000 € 2 000 €
7 RUE BERNARD PALISSY 87 m² 176 958 € 2 034 €
14 BD PASTEUR 90 m² 153 000 € 1 700 €
9 RUE BERNARD PALISSY 67 m² 180 029 € 2 687 €
11 BD PASTEUR 115 m² 189 980 € 1 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 582 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Boulevard Pasteur ↗21 ventes 2 396 € ▲ +6 %
Nord-Ouest ↗1 010 ventes 2 124 € ▲ +19 %
Saujon ↗1 946 ventes 2 348 € ▲ +8 %
Charente-Maritime ↗160 925 ventes 2 483 € ▲ +2 %
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 894 – 2 930 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-5 %
Rendement brut4.5 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗
Bien type : maison de 72 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Pasteur à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2014, maison de 72 m² à 151 000 €, soit 2 097 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 2 097 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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