76 Rue Pierre Brossolette, Sarcelles
Vendu 102 000 € (3 091 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 952006 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue Pierre Brossolette, 95200 Sarcellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 229 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pierre Brossolette3 283 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %La Pépinière-Malesherbes2 497 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Sarcelles2 780 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles →
LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AB0305CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 091 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue
Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro
43 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 59−2 %3 226 €/m²Appt 217 m² · 3 ventes · 2024n° 61+52 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 63+6 %3 491 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2023n° 65+4 %3 405 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025n° 67−8 %3 034 €/m²Appt 87 m² · 5 ventes · 2024n° 69−9 %2 972 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2025n° 73−34 %2 160 €/m²Appt 81 m² · vendu 2024n° 79−21 %2 597 €/m²Appt 77 m² · vendu 2024n° 87−35 %2 120 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2023
RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 283 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 60−43 %1 879 €/m²Appt 149 m² · vendu 2016n° 60 B−23 %2 543 €/m²Maison 46 m² · vendu 2014n° 64−42 %1 908 €/m²Appt 65 m² · vendu 2014
n° 76VOUS ÊTES ICI2 229 €/m²5 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Les 43 adresses vendues Rue Pierre Brossolette →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 481 €
4 758 €
▲ VENTE 2022 ICI · 3 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 4 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 642 – 3 800 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗La Pépinière-Malesherbes
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune8ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Pépinière-Malesherbes ↗Val-d'Oise
Rang de la commune87ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 76 ?
LA RUERue Pierre Brossolette179 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pépinière-Malesherbes916 ventes · 2 497 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pépinière-Malesherbes916 ventes · 2 497 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 76 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 76 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, appartement de 33 m² à 102 000 €, soit 3 091 €/m².
Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?
Non : 3 091 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI