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France › Sarcelles › Chauffour-Les Marais › Rue Pierre Brossolette › n° 67

67 Rue Pierre Brossolette, Sarcelles

Vendu 140 000 € (1 609 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 9520051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue Pierre Brossolette, 95200 Sarcellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 034 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pierre Brossolette3 283 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Chauffour-Les Marais2 712 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Sarcelles2 792 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 503 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0452
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 609 €/m² en 2024 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 609 € À 3 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/04/2024 n° 67 · Appartement · 4 p. 18/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €
21/03/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €
11/02/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €
15/01/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €
16/05/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 942 € 4 758 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE PIERRE BROSSOLETTE 33 m² 157 014 € 4 758 €
69 RUE PIERRE BROSSOLETTE 36 m² 118 008 € 3 278 €
63 RUE PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 170 005 € 3 091 €
63 RUE PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 214 005 € 3 891 €
3 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 33 m² 113 421 € 3 437 €
3 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 33 m² 119 988 € 3 636 €
7 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 44 m² 177 012 € 4 023 €
7 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 40 m² 143 000 € 3 575 €
7 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 84 m² 298 032 € 3 548 €
3 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 33 m² 135 993 € 4 121 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 942 € à 4 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 642 – 3 800 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Chauffour-Les Marais
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune6ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-3 %
Voir Chauffour-Les Marais ↗
Sarcelles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-18 %
Rendement brut8.5 %
Voir Sarcelles ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune87ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 476 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Pierre Brossolette179 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChauffour-Les Marais460 ventes · 2 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 2 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2024, appartement de 87 m² à 140 000 €, soit 1 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 1 609 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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