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France › Sarcelles › Chauffour-Les Marais › Rue Pierre Brossolette › n° 69

69 Rue Pierre Brossolette, Sarcelles

Vendu 118 000 € (3 278 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 952000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 667 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pierre Brossolette3 283 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Chauffour-Les Marais2 712 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sarcelles2 787 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 502 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 278 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 128 € À 4 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 69 · Appartement · 1 p. 15/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 000 €3 278 €/m² 3 278 €
04/01/2024 n° 69 · Appartement · 2 p. 04/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €
17/07/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 17/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €
09/04/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €
14/03/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €
12/10/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
19/03/2018 n° 69 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €
31/07/2014 n° 69 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 609 € 4 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE PIERRE BROSSOLETTE 27 m² 61 992 € 2 296 €
67 RUE PIERRE BROSSOLETTE 50 m² 155 000 € 3 100 €
67 RUE PIERRE BROSSOLETTE 87 m² 139 983 € 1 609 €
3 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 33 m² 113 421 € 3 437 €
3 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 33 m² 135 993 € 4 121 €
3 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 33 m² 119 988 € 3 636 €
7 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 44 m² 177 012 € 4 023 €
7 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 84 m² 298 032 € 3 548 €
7 RUE RAYMOND LAMONTAGNE 40 m² 143 000 € 3 575 €
76 RUE PIERRE BROSSOLETTE 33 m² 95 007 € 2 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 609 € à 4 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 642 – 3 800 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Chauffour-Les Marais
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune6ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-3 %
Voir Chauffour-Les Marais ↗
Sarcelles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Sarcelles ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune87ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Pierre Brossolette179 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChauffour-Les Marais460 ventes · 2 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 2 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 502 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 36 m² à 118 000 €, soit 3 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Oui : 3 278 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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