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France › Sarcelles › Chauffour-Les Marais › Rue Pierre Brossolette › n° 65

65 Rue Pierre Brossolette, Sarcelles

Vendu 220 000 € (2 750 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9520016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Rue Pierre Brossolette, 95200 Sarcellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 333 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pierre Brossolette3 283 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Chauffour-Les Marais2 712 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Sarcelles2 792 €/m² 4 051 ventesPrix à Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 503 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0494
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS47
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 621 € À 3 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2025 n° 65 · Appartement · 4 p. 12/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
07/05/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €
06/12/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €
13/09/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €
11/05/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €
09/11/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 609 € 4 758 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE PIERRE BROSSOLETTE 217 m² 700 042 € 3 226 €
58 RUE PIERRE BROSSOLETTE 215 m² 379 905 € 1 767 €
58 RUE PIERRE BROSSOLETTE 45 m² 210 015 € 4 667 €
55 RUE PIERRE BROSSOLETTE 33 m² 98 010 € 2 970 €
63 RUE PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 170 005 € 3 091 €
63 RUE PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 214 005 € 3 891 €
67 RUE PIERRE BROSSOLETTE 27 m² 61 992 € 2 296 €
67 RUE PIERRE BROSSOLETTE 87 m² 139 983 € 1 609 €
67 RUE PIERRE BROSSOLETTE 50 m² 155 000 € 3 100 €
69 RUE PIERRE BROSSOLETTE 36 m² 118 008 € 3 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 609 € à 4 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 642 – 3 800 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Chauffour-Les Marais
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune6ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-3 %
Voir Chauffour-Les Marais ↗
Sarcelles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-18 %
Rendement brut7.7 %
Voir Sarcelles ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune87ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 357 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Pierre Brossolette179 ventes depuis 2014 · 3 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChauffour-Les Marais460 ventes · 2 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESarcelles4 051 ventes · 2 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarcelles → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Pierre Brossolette à Sarcelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, appartement de 80 m² à 220 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 2 750 €/m² contre 3 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Sarcelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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