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France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Rue de Provence › n° 64

64 Rue de Provence, Saint-Raphaël

Vendu 537 400 € (7 464 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 8370016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 648 125 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue de Provence6 459 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +96 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +86 %Saint-Raphaël4 360 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 697 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 464 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 464 € À 14 009 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 537 400 €7 464 €/m² 7 464 €
01/02/2023 n° 64 · Appartement · 5 p. 01/02/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 290 000 €8 600 €/m² 8 600 €
31/01/2023 n° 64 · Appartement · 5 p. 31/01/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 300 000 €8 125 €/m² 8 125 €
02/08/2018 n° 64 · Appartement 02/08/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 485 000 €14 009 €/m² 14 009 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Provence, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63n° 110 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+4 %6 744 €/m²Appt 109 m² · 18 ventes · 2026n° 29−10 %5 833 €/m²Appt 77 m² · 17 ventes · 2025n° 63−6 %6 056 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2026
RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 6 459 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12+2 %6 607 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024n° 48−3 %6 290 €/m²Appt 115 m² · 8 ventes · 2024
n° 64VOUS ÊTES ICI8 125 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 110+0 %6 438 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 041 € 7 296 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 464 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DE PROVENCE 115 m² 839 040 € 7 296 €
48 RUE DE PROVENCE 54 m² 368 496 € 6 824 €
48 RUE DE PROVENCE 75 m² 426 000 € 5 680 €
48 RUE DE PROVENCE 56 m² 380 016 € 6 786 €
48 RUE DE PROVENCE 55 m² 350 020 € 6 364 €
48 RUE DE PROVENCE 74 m² 430 014 € 5 811 €
48 RUE DE PROVENCE 74 m² 459 984 € 6 216 €
63 RUE DE PROVENCE 59 m² 344 973 € 5 847 €
63 RUE DE PROVENCE 59 m² 339 014 € 5 746 €
63 RUE DE PROVENCE 78 m² 505 440 € 6 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 041 € à 7 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Provence
Fourchette courante5 611 – 6 803 €/m²
vs commune+47 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Provence ↗
Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+20 %
Rendement brut3.7 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 537 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Provence72 ventes depuis 2014 · 6 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Provence à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, appartement de 72 m² à 537 400 €, soit 7 464 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Oui : 7 464 €/m² contre 6 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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