France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Rue de Provence › n° 63

63 Rue de Provence, Saint-Raphaël

Vendu 505 450 € (6 480 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 837000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 636 056 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Provence6 459 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Saint-Raphaël4 386 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 705 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 6 480 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 995 € À 8 629 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 63 · Appartement · 3 p. 19/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 505 450 €6 480 €/m² 6 480 €

07/01/2025 n° 63 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 534 100 €5 805 €/m² 5 805 €

12/12/2023 n° 63 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 530 000 €6 795 €/m² 6 795 €

08/09/2023 n° 63 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 339 000 €5 746 €/m² 5 746 €

16/03/2022 n° 63 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €

25/09/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 363 000 €6 482 €/m² 6 482 €

20/01/2020 n° 63 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 424 600 €4 995 €/m² 4 995 €

30/11/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 442 000 €5 667 €/m² 5 667 €

16/02/2015 n° 63 · Appartement · 2 p. 16/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 383 500 €6 185 €/m² 6 185 €

10/02/2015 n° 63 · Appartement · 4 p. 10/02/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 819 730 €8 629 €/m² 8 629 €

05/12/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 492 000 €6 308 €/m² 6 308 €

19/11/2014 n° 63 · Appartement · 3 p. 19/11/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 539 000 €6 056 €/m² 6 056 €

28/10/2014 n° 63 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 691 €5 605 €/m² 5 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Provence, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %6 744 €/m²Appt 109 m² · 18 ventes · 2026 n° 29−10 %5 833 €/m²Appt 77 m² · 17 ventes · 2025

n° 63VOUS ÊTES ICI6 056 €/m²13 ventes · dernière 2026

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 6 459 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+2 %6 607 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024 n° 48−3 %6 290 €/m²Appt 115 m² · 8 ventes · 2024 n° 64+29 %8 363 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024 n° 110+0 %6 438 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 000 € 8 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 480 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE DE PROVENCE 115 m² 839 040 € 7 296 €

48 RUE DE PROVENCE 54 m² 368 496 € 6 824 €

48 RUE DE PROVENCE 75 m² 426 000 € 5 680 €

48 RUE DE PROVENCE 56 m² 380 016 € 6 786 €

48 RUE DE PROVENCE 55 m² 350 020 € 6 364 €

48 RUE DE PROVENCE 74 m² 430 014 € 5 811 €

48 RUE DE PROVENCE 74 m² 459 984 € 6 216 €

64 RUE DE PROVENCE 72 m² 537 408 € 7 464 €

64 RUE DE PROVENCE 150 m² 1 290 000 € 8 600 €

64 RUE DE PROVENCE 160 m² 1 300 000 € 8 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 8 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Provence

Fourchette courante5 611 – 6 803 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2026

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Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+20 %

Rendement brut3.9 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 505 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 270 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Provence72 ventes depuis 2014 · 6 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Provence à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 78 m² à 505 450 €, soit 6 480 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Oui : 6 480 €/m² contre 6 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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