France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Rue de Provence › n° 48

48 Rue de Provence, Saint-Raphaël

Vendu 839 000 € (7 296 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 8370013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 216 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Provence6 459 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Saint-Raphaël4 371 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 667 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 7 296 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 680 € À 7 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2024 n° 48 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 839 000 €7 296 €/m² 7 296 €

07/09/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 380 000 €6 786 €/m² 6 786 €

05/01/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 368 500 €6 824 €/m² 6 824 €

31/05/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

01/03/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 460 000 €6 216 €/m² 6 216 €

15/10/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 426 000 €5 680 €/m² 5 680 €

19/02/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 430 000 €5 811 €/m² 5 811 €

24/08/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 430 000 €5 811 €/m² 5 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Provence, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %6 744 €/m²Appt 109 m² · 18 ventes · 2026 n° 29−10 %5 833 €/m²Appt 77 m² · 17 ventes · 2025 n° 63−6 %6 056 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2026

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 6 459 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+2 %6 607 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024

n° 48VOUS ÊTES ICI6 216 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 64+29 %8 363 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024 n° 110+0 %6 438 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 190 € 8 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE DE PROVENCE 78 m² 505 440 € 6 480 €

63 RUE DE PROVENCE 78 m² 530 010 € 6 795 €

63 RUE DE PROVENCE 59 m² 339 014 € 5 746 €

63 RUE DE PROVENCE 92 m² 534 060 € 5 805 €

63 RUE DE PROVENCE 59 m² 344 973 € 5 847 €

64 RUE DE PROVENCE 150 m² 1 290 000 € 8 600 €

64 RUE DE PROVENCE 160 m² 1 300 000 € 8 125 €

64 RUE DE PROVENCE 72 m² 537 408 € 7 464 €

29 RUE DE PROVENCE 46 m² 270 204 € 5 874 €

29 RUE DE PROVENCE 77 m² 579 964 € 7 532 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 190 € à 8 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Provence

Fourchette courante5 611 – 6 803 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2026

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Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+20 %

Rendement brut3.8 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 839 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 872 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue de Provence72 ventes depuis 2014 · 6 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue de Provence à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 115 m² à 839 000 €, soit 7 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Oui : 7 296 €/m² contre 6 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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