France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Rue de Provence › n° 5

5 Rue de Provence, Saint-Raphaël

Vendu 238 667 € (2 190 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8370066 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de Provence, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 108 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Provence6 459 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Saint-Raphaël4 399 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 682 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 190 €/m² en 2026 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 190 € À 14 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/04/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 238 667 €2 190 €/m² 2 190 €

28/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 238 667 €2 190 €/m² 2 190 €

28/11/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 860 010 €9 773 €/m² 9 773 €

16/10/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/10/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 900 000 €14 179 €/m² 14 179 €

30/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 858 820 €9 871 €/m² 9 871 €

05/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €

07/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 785 000 €9 023 €/m² 9 023 €

30/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 309 800 €4 186 €/m² 4 186 €

08/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 649 394 €7 379 €/m² 7 379 €

23/04/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/04/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 550 000 €4 783 €/m² 4 783 €

25/02/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 424 750 €5 663 €/m² 5 663 €

21/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 690 000 €8 023 €/m² 8 023 €

20/01/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/01/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 930 000 €8 087 €/m² 8 087 €

12/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

21/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 415 000 €5 533 €/m² 5 533 €

20/10/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/10/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 482 540 €6 108 €/m² 6 108 €

10/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 825 000 €9 375 €/m² 9 375 €

16/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 770 000 €8 953 €/m² 8 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Provence, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI6 108 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 29−10 %5 833 €/m²Appt 77 m² · 17 ventes · 2025 n° 63−6 %6 056 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2026

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 6 459 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+2 %6 607 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024 n° 48−3 %6 290 €/m²Appt 115 m² · 8 ventes · 2024 n° 64+29 %8 363 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024 n° 110+0 %6 438 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 7 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE PROVENCE 35 m² 264 985 € 7 571 €

12 RUE DE PROVENCE 60 m² 340 980 € 5 683 €

12 RUE DE PROVENCE 56 m² 369 992 € 6 607 €

12 RUE DE PROVENCE 33 m² 184 998 € 5 606 €

12 RUE DE PROVENCE 60 m² 410 520 € 6 842 €

63 RUE DE PROVENCE 59 m² 344 973 € 5 847 €

63 RUE DE PROVENCE 59 m² 339 014 € 5 746 €

63 RUE DE PROVENCE 78 m² 505 440 € 6 480 €

63 RUE DE PROVENCE 78 m² 530 010 € 6 795 €

63 RUE DE PROVENCE 92 m² 534 060 € 5 805 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 7 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Provence

Fourchette courante5 611 – 6 803 €/m²

vs commune+45 %

Dernière vente2026

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Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

Voir Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+21 %

Rendement brut4.4 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 774 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Provence72 ventes depuis 2014 · 6 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Provence à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 109 m² à 238 667 €, soit 2 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Non : 2 190 €/m² contre 6 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -66 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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