France › Saint-Raphaël › Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port › Rue de Provence › n° 29

29 Rue de Provence, Saint-Raphaël

Vendu 580 000 € (7 532 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8370017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue de Provence, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 295 833 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Provence6 459 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port4 137 €/m² 1 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Saint-Raphaël4 402 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 695 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT1015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 7 532 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 231 € À 7 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 580 000 €7 532 €/m² 7 532 €

09/06/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 312 250 €6 788 €/m² 6 788 €

13/04/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 690 000 €7 263 €/m² 7 263 €

15/06/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €

23/09/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 437 000 €5 827 €/m² 5 827 €

28/12/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/12/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 200 €5 874 €/m² 5 874 €

02/08/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

07/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

19/02/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 299 800 €6 517 €/m² 6 517 €

17/12/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 000 €5 087 €/m² 5 087 €

05/03/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

06/09/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 505 750 €6 568 €/m² 6 568 €

11/08/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 327 000 €4 542 €/m² 4 542 €

06/04/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €

19/03/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

29/08/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 590 000 €6 211 €/m² 6 211 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Provence, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %6 744 €/m²Appt 109 m² · 18 ventes · 2026

n° 29VOUS ÊTES ICI5 833 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 63−6 %6 056 €/m²Appt 78 m² · 13 ventes · 2026

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 6 459 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+2 %6 607 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024 n° 48−3 %6 290 €/m²Appt 115 m² · 8 ventes · 2024 n° 64+29 %8 363 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024 n° 110+0 %6 438 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 190 € 9 871 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 532 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE DE PROVENCE 59 m² 344 973 € 5 847 €

63 RUE DE PROVENCE 92 m² 534 060 € 5 805 €

63 RUE DE PROVENCE 59 m² 339 014 € 5 746 €

63 RUE DE PROVENCE 78 m² 530 010 € 6 795 €

63 RUE DE PROVENCE 78 m² 505 440 € 6 480 €

12 RUE DE PROVENCE 35 m² 264 985 € 7 571 €

12 RUE DE PROVENCE 60 m² 410 520 € 6 842 €

12 RUE DE PROVENCE 33 m² 184 998 € 5 606 €

12 RUE DE PROVENCE 56 m² 369 992 € 6 607 €

12 RUE DE PROVENCE 60 m² 340 980 € 5 683 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 190 € à 9 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Provence

Fourchette courante5 611 – 6 803 €/m²

vs commune+45 %

Dernière vente2026

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Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+21 %

Rendement brut4 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 580 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 253 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Provence72 ventes depuis 2014 · 6 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port1 387 ventes · 4 137 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Provence à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 532 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 77 m² à 580 000 €, soit 7 532 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Oui : 7 532 €/m² contre 6 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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