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France › Saint-Raphaël › Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame › Avenue Frederic Mistral › n° 51

51 Avenue Frederic Mistral, Saint-Raphaël

Vendu 240 000 € (2 892 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8370017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 476 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Frederic Mistral3 478 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame5 196 €/m² 1 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Saint-Raphaël4 492 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 651 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0845
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 892 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 51 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 892 € À 4 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €
02/12/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €
02/09/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 500 €4 457 €/m² 4 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44n° 213 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29+22 %4 255 €/m²Appt 47 m² · 15 ventes · 2024n° 37+22 %4 259 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2024
n° 51VOUS ÊTES ICI3 476 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 213−25 %2 606 €/m²Maison 330 m² · vendu 2023n° 263−9 %3 160 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022
AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 478 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 44−3 %3 368 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 521 € 6 218 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 AV FREDERIC MISTRAL 78 m² 299 988 € 3 846 €
37 AV FREDERIC MISTRAL 92 m² 509 956 € 5 543 €
44 AV FREDERIC MISTRAL 69 m² 326 025 € 4 725 €
44 AV FREDERIC MISTRAL 69 m² 239 982 € 3 478 €
44 AV FREDERIC MISTRAL 57 m² 191 976 € 3 368 €
44 AV FREDERIC MISTRAL 72 m² 120 528 € 1 674 €
106 PL LAMARTINE 55 m² 264 990 € 4 818 €
51 CHE NOTRE DAME 33 m² 159 984 € 4 848 €
51 CHE NOTRE DAME 30 m² 134 040 € 4 468 €
108 PL LAMARTINE 79 m² 187 467 € 2 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 521 € à 6 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante3 205 – 4 501 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Frédéric Mistral ↗
Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+16 %
Voir Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+23 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral34 ventes depuis 2014 · 3 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame1 678 ventes · 5 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue Frederic Mistral à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 83 m² à 240 000 €, soit 2 892 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 2 892 €/m² contre 3 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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