France › Saint-Raphaël › Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame › Chemin Notre Dame › n° 51

51 Chemin Notre Dame, Saint-Raphaël

Vendu 134 030 € (4 468 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8370017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Chemin Notre Dame, 83700 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 513 800 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin Notre Dame3 827 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame5 196 €/m² 1 678 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saint-Raphaël4 487 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 1 614 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0373

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 468 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Chemin Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 040 € À 38 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 030 €4 468 €/m² 4 468 €

10/05/2021 n° 51 · Appartement · 1 p. 10/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

03/12/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/11/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 000 €4 133 €/m² 4 133 €

11/10/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

10/04/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

29/07/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

26/02/2015 n° 51 · Appartement · 1 p. 26/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 1 280 000 €38 788 €/m² 38 788 €

10/02/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

02/12/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 02/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

16/05/2014 n° 51 · Appartement 16/05/2014 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 380 000 €2 317 €/m² 2 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Chemin Notre Dame, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−18 %3 131 €/m²Appt 66 m² · 22 ventes · 2026

n° 51VOUS ÊTES ICI3 800 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 79−2 %3 740 €/m²Appt 123 m² · vendu 2020 n° 115−38 %2 379 €/m²Maison 209 m² · vendu 2021 n° 291−3 %3 714 €/m²Appt 140 m² · 3 ventes · 2021 n° 321−13 %3 329 €/m²Maison 290 m² · 2 ventes · 2025 n° 405+24 %4 744 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2021

CHEMIN NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 3 827 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−25 %2 871 €/m²Maison 209 m² · vendu 2017 n° 260+52 %5 827 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 342+10 %4 207 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 373 € 7 915 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 CHE NOTRE DAME 32 m² 95 008 € 2 969 €

39 CHE NOTRE DAME 52 m² 150 020 € 2 885 €

39 CHE NOTRE DAME 80 m² 247 520 € 3 094 €

39 CHE NOTRE DAME 66 m² 410 520 € 6 220 €

39 CHE NOTRE DAME 55 m² 177 980 € 3 236 €

51 AV FREDERIC MISTRAL 83 m² 240 036 € 2 892 €

39 CHE NOTRE DAME 73 m² 256 011 € 3 507 €

51 AV FREDERIC MISTRAL 82 m² 285 032 € 3 476 €

39 CHE NOTRE DAME 70 m² 350 560 € 5 008 €

51 AV FREDERIC MISTRAL 82 m² 365 474 € 4 457 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 373 € à 7 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Notre Dame

Fourchette courante3 541 – 5 362 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+16 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+23 %

Rendement brut4 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

488 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEChemin Notre Dame47 ventes depuis 2014 · 3 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame1 678 ventes · 5 196 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 4 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Chemin Notre Dame à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Chemin Notre Dame a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2023, appartement de 30 m² à 134 030 €, soit 4 468 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Notre Dame ?

Oui : 4 468 €/m² contre 3 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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