France › Saint-Raphaël › Avenue Frederic Mistral › n° 29

29 Avenue Frederic Mistral, Saint-Raphaël

Vendu 220 000 € (4 681 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8370035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 255 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue Frederic Mistral3 478 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Saint-Raphaël4 447 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AT1034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX7

LOGEMENTS44

Dernière vente : 4 681 €/m² en 2024 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 521 € À 5 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 12/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

13/09/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 750 €4 165 €/m² 4 165 €

08/08/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 08/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 415 500 €5 771 €/m² 5 771 €

18/10/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

02/06/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €

15/01/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 000 €4 031 €/m² 4 031 €

23/09/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/06/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 263 000 €4 962 €/m² 4 962 €

28/02/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

02/10/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

06/04/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

26/10/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

08/01/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 200 €3 076 €/m² 3 076 €

03/07/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29VOUS ÊTES ICI4 255 €/m²15 ventes · dernière 2024

n° 37+22 %4 259 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2024 n° 51+0 %3 476 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2025 n° 213−25 %2 606 €/m²Maison 330 m² · vendu 2023 n° 263−9 %3 160 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 478 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−3 %3 368 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 674 € 6 392 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 681 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 AV FREDERIC MISTRAL 69 m² 326 025 € 4 725 €

44 AV FREDERIC MISTRAL 57 m² 191 976 € 3 368 €

44 AV FREDERIC MISTRAL 69 m² 239 982 € 3 478 €

44 AV FREDERIC MISTRAL 72 m² 120 528 € 1 674 €

106 PL LAMARTINE 55 m² 264 990 € 4 818 €

88 AV JEAN JAURES 23 m² 121 900 € 5 300 €

88 AV JEAN JAURES 67 m² 300 026 € 4 478 €

88 AV JEAN JAURES 67 m² 228 001 € 3 403 €

88 AV JEAN JAURES 67 m² 307 999 € 4 597 €

88 AV JEAN JAURES 29 m² 120 988 € 4 172 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 674 € à 6 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante3 213 – 4 516 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Frédéric Mistral ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+22 %

Rendement brut3.9 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

765 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral34 ventes depuis 2014 · 3 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 4 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Frederic Mistral à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 47 m² à 220 000 €, soit 4 681 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 4 681 €/m² contre 3 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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