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France › Saint-Raphaël › Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame › Avenue Frederic Mistral › n° 37

37 Avenue Frederic Mistral, Saint-Raphaël

Vendu 510 000 € (5 543 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 8370059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 259 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Avenue Frederic Mistral3 478 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame5 200 €/m² 1 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saint-Raphaël4 513 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 682 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT1012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 543 €/m² en 2024 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 846 € À 5 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 510 000 €5 543 €/m² 5 543 €
15/11/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 300 000 €3 846 €/m² 3 846 €
20/01/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 600 €4 340 €/m² 4 340 €
15/02/2017 n° 37 · Appartement · 5 p. 15/02/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 460 000 €4 259 €/m² 4 259 €
06/10/2015 n° 37 · Appartement · 5 p. 06/10/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 455 440 €4 217 €/m² 4 217 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 44 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29+22 %4 255 €/m²Appt 47 m² · 15 ventes · 2024
n° 37VOUS ÊTES ICI4 259 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 51+0 %3 476 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2025n° 213−25 %2 606 €/m²Maison 330 m² · vendu 2023n° 263−9 %3 160 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022
AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 478 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 44−3 %3 368 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 521 € 6 282 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 543 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 AV FREDERIC MISTRAL 69 m² 326 025 € 4 725 €
44 AV FREDERIC MISTRAL 57 m² 191 976 € 3 368 €
44 AV FREDERIC MISTRAL 69 m² 239 982 € 3 478 €
44 AV FREDERIC MISTRAL 72 m² 120 528 € 1 674 €
106 PL LAMARTINE 55 m² 264 990 € 4 818 €
29 AV FREDERIC MISTRAL 84 m² 200 004 € 2 381 €
29 AV FREDERIC MISTRAL 72 m² 415 512 € 5 771 €
29 AV FREDERIC MISTRAL 47 m² 199 985 € 4 255 €
29 AV FREDERIC MISTRAL 71 m² 107 991 € 1 521 €
29 AV FREDERIC MISTRAL 47 m² 220 007 € 4 681 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 521 € à 6 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante3 213 – 4 516 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Frédéric Mistral ↗
Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+15 %
Voir Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame ↗
Saint-Raphaël
Tendance 3 ans+7 %
vs département+24 %
Rendement brut3.8 %
Voir Saint-Raphaël ↗
Var
Rang de la commune17ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 498 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral34 ventes depuis 2014 · 3 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame1 665 ventes · 5 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 4 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Frederic Mistral à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 92 m² à 510 000 €, soit 5 543 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 5 543 €/m² contre 3 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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