France › Saint-Raphaël › Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien › Avenue Aurelienne › n° 387

387 Avenue Aurelienne, Saint-Raphaël

Vendu 285 000 € (4 672 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 8370043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3874 329 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Avenue Aurelienne3 261 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien3 500 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Saint-Raphaël3 909 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 387Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 1 723 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0592 + AS0593

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 672 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 387 Avenue Aurelienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 934 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/08/2024 n° 387 · Appartement · 2 p. 14/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

04/04/2024 n° 387 · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 372 000 €4 593 €/m² 4 593 €

08/01/2020 n° 387 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 340 €4 317 €/m² 4 317 €

29/03/2019 n° 387 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 349 610 €4 264 €/m² 4 264 €

07/02/2017 n° 387 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/01/2017 n° 387 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 500 €3 992 €/m² 3 992 €

13/01/2017 n° 387 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

02/03/2016 n° 387 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

17/06/2015 n° 387 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

30/04/2015 n° 387 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 388 429 €4 855 €/m² 4 855 €

30/04/2015 n° 387 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 355 000 €4 329 €/m² 4 329 €

30/04/2015 n° 387 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

22/04/2015 n° 387 · Maison · 3 p. 22/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Aurelienne, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 360 n° 416 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 171+4 %3 393 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2017 n° 185−50 %1 639 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018

n° 387VOUS ÊTES ICI4 329 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 419−7 %3 024 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 487−12 %2 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 489+31 %4 280 €/m²Appt 33 m² · 23 ventes · 2026 n° 613+6 %3 446 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023

AVENUE AURELIENNEMÉDIANE DE LA RUE 3 261 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 174+14 %3 713 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2025 n° 280+44 %4 706 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 360−11 %2 889 €/m²Appt 22 m² · 49 ventes · 2026 n° 416−20 %2 599 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2021 n° 432−19 %2 647 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 454+8 %3 507 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Avenue Aurelienne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 912 € 5 533 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 672 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

419 AV AURELIENNE 62 m² 209 994 € 3 387 €

419 AV AURELIENNE 62 m² 223 014 € 3 597 €

419 AV AURELIENNE 62 m² 164 982 € 2 661 €

416 AV AURELIENNE 77 m² 198 891 € 2 583 €

360 AV AURELIENNE 68 m² 140 012 € 2 059 €

360 AV AURELIENNE 56 m² 178 976 € 3 196 €

360 AV AURELIENNE 68 m² 198 968 € 2 926 €

360 AV AURELIENNE 56 m² 173 992 € 3 107 €

360 AV AURELIENNE 68 m² 209 984 € 3 088 €

360 AV AURELIENNE 68 m² 205 020 € 3 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 912 € à 5 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Aurélienne

Fourchette courante2 726 – 4 415 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

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Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

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Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+10 %

vs département+7 %

Rendement brut4.4 %

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Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

993 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 387 ?

LA RUEAvenue Aurelienne195 ventes depuis 2014 · 3 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien1 100 ventes · 3 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 3 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 387Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 387 Avenue Aurelienne à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 387 Avenue Aurelienne a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2024, appartement de 61 m² à 285 000 €, soit 4 672 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aurelienne ?

Oui : 4 672 €/m² contre 3 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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