France › Saint-Raphaël › Les Arènes Nord › Avenue Aurelienne › n° 360

360 Avenue Aurelienne, Saint-Raphaël

Vendu 91 000 € (4 136 €/m²) en 2026 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8370027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3602 889 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Aurelienne3 261 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Les Arènes Nord3 397 €/m² 1 201 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Saint-Raphaël3 923 €/m² 16 728 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 360Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 1 799 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0589 + AN0588

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 4 136 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 360 Avenue Aurelienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 607 € À 5 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 360 · Appartement · 1 p. 02/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €

12/11/2025 n° 360 · Appartement · 1 p. 12/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

08/08/2025 n° 360 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

16/07/2025 n° 360 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 000 €3 107 €/m² 3 107 €

12/03/2025 n° 360 · Appartement · 4 p. 12/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

19/07/2024 n° 360 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

16/04/2024 n° 360 · Appartement · 4 p. 16/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

22/03/2024 n° 360 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 500 €3 491 €/m² 3 491 €

06/02/2024 n° 360 · Appartement · 4 p. 06/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/10/2023 n° 360 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

18/09/2023 n° 360 · Appartement · 4 p. 18/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

03/08/2023 n° 360 · Appartement · 4 p. 03/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

28/06/2023 n° 360 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 400 €2 682 €/m² 2 682 €

10/02/2023 n° 360 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/02/2023 n° 360 · Appartement · 1 p. 07/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 121 390 €5 518 €/m² 5 518 €

05/01/2023 n° 360 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

06/12/2022 n° 360 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

07/11/2022 n° 360 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 000 €3 397 €/m² 3 397 €

30/09/2022 n° 360 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 000 €2 926 €/m² 2 926 €

05/09/2022 n° 360 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

28/02/2022 n° 360 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

14/12/2021 n° 360 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 650 €2 671 €/m² 2 671 €

10/05/2021 n° 360 · Appartement · 1 p. 10/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/02/2020 n° 360 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

27/01/2020 n° 360 · Appartement · 4 p. 27/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

10/10/2019 n° 360 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

04/09/2019 n° 360 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

28/05/2019 n° 360 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 400 €3 632 €/m² 3 632 €

23/05/2019 n° 360 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 500 €2 419 €/m² 2 419 €

25/04/2019 n° 360 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/09/2018 n° 360 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

30/08/2018 n° 360 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

31/07/2018 n° 360 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 500 €2 866 €/m² 2 866 €

18/04/2018 n° 360 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

27/12/2017 n° 360 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

09/06/2017 n° 360 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

08/06/2017 n° 360 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/05/2017 n° 360 · Appartement · 3 p. 13/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

09/02/2017 n° 360 · Appartement · 4 p. 09/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 800 €2 276 €/m² 2 276 €

23/12/2016 n° 360 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 000 €3 107 €/m² 3 107 €

29/01/2016 n° 360 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

28/10/2015 n° 360 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 300 €3 005 €/m² 3 005 €

18/08/2015 n° 360 · Appartement · 3 p. 18/08/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

31/07/2015 n° 360 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/03/2015 n° 360 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

14/01/2015 n° 360 · Appartement · 4 p. 14/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2014 n° 360 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

04/06/2014 n° 360 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

28/02/2014 n° 360 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Avenue Aurelienne, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 280 n° 387 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 171+4 %3 393 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2017 n° 185−50 %1 639 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018 n° 387+33 %4 329 €/m²Appt 61 m² · 13 ventes · 2024 n° 419−7 %3 024 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 487−12 %2 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 489+31 %4 280 €/m²Appt 33 m² · 23 ventes · 2026

AVENUE AURELIENNEMÉDIANE DE LA RUE 3 261 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 158−8 %2 985 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014 n° 174+14 %3 713 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2025 n° 280+44 %4 706 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019

n° 360VOUS ÊTES ICI2 889 €/m²49 ventes · dernière 2026

n° 416−20 %2 599 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2021 n° 432−19 %2 647 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 454+8 %3 507 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Avenue Aurelienne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 471 € 5 533 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 136 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

387 AV AURELIENNE 81 m² 372 033 € 4 593 €

387 AV AURELIENNE 61 m² 284 992 € 4 672 €

34 AV DE LA MARNE 73 m² 267 983 € 3 671 €

360 AV AURELIENNE 68 m² 151 028 € 2 221 €

360 AV AURELIENNE 22 m² 79 992 € 3 636 €

360 AV AURELIENNE 68 m² 230 996 € 3 397 €

360 AV AURELIENNE 68 m² 219 980 € 3 235 €

360 AV AURELIENNE 22 m² 90 992 € 4 136 €

360 AV AURELIENNE 22 m² 99 990 € 4 545 €

360 AV AURELIENNE 58 m² 202 478 € 3 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 5 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Aurélienne

Fourchette courante2 726 – 4 415 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Aurélienne ↗

Les Arènes Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune12ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Arènes Nord ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+10 %

vs département+8 %

Rendement brut4.3 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

358 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 360 ?

LA RUEAvenue Aurelienne195 ventes depuis 2014 · 3 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arènes Nord1 201 ventes · 3 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 728 ventes · 3 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 360Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 360 Avenue Aurelienne à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 360 Avenue Aurelienne a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 22 m² à 91 000 €, soit 4 136 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Aurelienne ?

Oui : 4 136 €/m² contre 3 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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