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France › Saint-Étienne › Badouillère Est-Charité › Rue Michelet › n° 76

76 Rue Michelet, Saint-Étienne

Vendu 40 845 € (1 135 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4210012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue Michelet, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76693 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Michelet1 286 €/m² 253 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Badouillère Est-Charité1 199 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Saint-Étienne1 322 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 253 ventes dans la rue
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Calée sur 2 821 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HT0026 + MW0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 135 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 484 € À 1 135 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2023 n° 76 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 845 €1 135 €/m² 1 135 €
31/10/2017 n° 76 · Appartement 31/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 42 150 €594 €/m² 594 €
27/07/2017 n° 76 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 335 €1 012 €/m² 1 012 €
30/12/2014 n° 76 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 52 250 €484 €/m² 484 €
28/03/2014 n° 76 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
664 € 2 058 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 135 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE MICHELET 71 m² 84 987 € 1 197 €
74 RUE MICHELET 65 m² 98 995 € 1 523 €
74 RUE MICHELET 45 m² 55 485 € 1 233 €
74 RUE MICHELET 110 m² 73 040 € 664 €
74 RUE MICHELET 45 m² 41 985 € 933 €
74 RUE MICHELET 45 m² 40 995 € 911 €
72 RUE MICHELET 114 m² 145 008 € 1 272 €
72 RUE MICHELET 34 m² 34 714 € 1 021 €
72 RUE MICHELET 43 m² 43 516 € 1 012 €
72 RUE MICHELET 87 m² 115 014 € 1 322 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 2 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante980 – 1 585 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Badouillère Est-Charité
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune16ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-9 %
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Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+4 %
Rendement brut7.8 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 41 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Michelet253 ventes depuis 2014 · 1 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBadouillère Est-Charité651 ventes · 1 199 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Michelet à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 36 m² à 40 845 €, soit 1 135 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 1 135 €/m² contre 1 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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