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France › Saint-Étienne › Badouillère Est-Charité › Rue Michelet › n° 73

73 Rue Michelet, Saint-Étienne

Vendu 201 700 € (1 627 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 4210027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Rue Michelet, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 371 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Michelet1 286 €/m² 253 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Badouillère Est-Charité1 199 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Saint-Étienne1 320 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 253 ventes dans la rue
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Calée sur 2 809 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 627 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 1 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2026 n° 73 · Appartement · 5 p. 04/02/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 201 700 €1 627 €/m² 1 627 €
15/03/2024 n° 73 · Appartement · 7 p. 15/03/2024 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 257 800 €1 544 €/m² 1 544 €
29/02/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €
27/08/2021 n° 73 · Appartement · 7 p. 27/08/2021 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 238 000 €1 425 €/m² 1 425 €
21/11/2019 n° 73 · Appartement · 4 p. 21/11/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 146 000 €1 352 €/m² 1 352 €
29/11/2018 n° 73 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 100 €1 317 €/m² 1 317 €
29/05/2017 n° 73 · Appartement · 5 p. 29/05/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
654 € 1 618 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 627 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE FRANCIS BAULIER 19 m² 25 004 € 1 316 €
75 RUE MICHELET 48 m² 62 016 € 1 292 €
75 RUE MICHELET 65 m² 104 000 € 1 600 €
75 RUE MICHELET 94 m² 134 984 € 1 436 €
66 RUE MICHELET 157 m² 192 011 € 1 223 €
67 RUE MICHELET 107 m² 69 978 € 654 €
67 RUE MICHELET 107 m² 139 956 € 1 308 €
67 RUE MICHELET 149 m² 144 977 € 973 €
70 RUE MICHELET 97 m² 91 956 € 948 €
7 RUE VOLTAIRE 76 m² 84 968 € 1 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 1 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante987 – 1 588 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Badouillère Est-Charité
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune16ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-9 %
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Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+4 %
Rendement brut9.7 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 246 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Michelet253 ventes depuis 2014 · 1 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBadouillère Est-Charité651 ventes · 1 199 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Michelet à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 627 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 124 m² à 201 700 €, soit 1 627 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 1 627 €/m² contre 1 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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