France › Saint-Étienne › Carnot › Rue Clovis Hugues › n° 7

7 Rue Clovis Hugues, Saint-Étienne

Vendu 94 000 € (1 306 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1877 · CP 4200013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Clovis Hugues, 42000 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 146 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Clovis Hugues1 155 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Carnot1 305 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Saint-Étienne1 260 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 2 218 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0026 + AR0019 + CK0035 + KY0024 + PT0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1877

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 306 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 448 € À 1 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

04/03/2019 n° 7 · Appartement 04/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 96 300 €1 146 €/m² 1 146 €

17/03/2017 n° 7 · Appartement 17/03/2017 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 111 000 €448 €/m² 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Clovis Hugues, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %852 €/m²Appt 54 m² · vendu 2015 n° 5+16 %1 344 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 146 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 11−36 %737 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−2 %1 135 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025 n° 17−25 %866 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2024

RUE CLOVIS HUGUESMÉDIANE DE LA RUE 1 155 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %1 029 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2025 n° 4−10 %1 040 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−7 %1 071 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 10−42 %667 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

650 € 2 982 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 306 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE MARENGO 93 m² 114 483 € 1 231 €

72 RUE MARENGO 88 m² 93 104 € 1 058 €

72 RUE MARENGO 53 m² 51 993 € 981 €

5 RUE CLOVIS HUGUES 71 m² 82 005 € 1 155 €

5 RUE CLOVIS HUGUES 28 m² 83 496 € 2 982 €

5 RUE CLOVIS HUGUES 27 m² 44 010 € 1 630 €

6 RUE CLOVIS HUGUES 56 m² 84 616 € 1 511 €

6 RUE CLOVIS HUGUES 56 m² 59 976 € 1 071 €

78 RUE MARENGO 100 m² 65 000 € 650 €

66 RUE MARENGO 85 m² 78 625 € 925 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clovis Hugues

Fourchette courante898 – 1 511 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Carnot

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 77 quartiers

vs commune+4 %

Voir Carnot ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-1 %

Rendement brut10.1 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 94 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Clovis Hugues59 ventes depuis 2014 · 1 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot867 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Clovis Hugues à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 72 m² à 94 000 €, soit 1 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis Hugues ?

Oui : 1 306 €/m² contre 1 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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