France › Saint-Étienne › Carnot › Rue Clovis Hugues › n° 6

6 Rue Clovis Hugues, Saint-Étienne

Vendu 84 600 € (1 511 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 4200031 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Clovis Hugues, 42000 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 071 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Clovis Hugues1 155 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Carnot1 305 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Saint-Étienne1 257 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 188 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 511 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Clovis Hugues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 608 € À 1 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 600 €1 511 €/m² 1 511 €

16/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 31 000 €608 €/m² 608 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Clovis Hugues, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %852 €/m²Appt 54 m² · vendu 2015 n° 5+16 %1 344 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025 n° 7−1 %1 146 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−36 %737 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−2 %1 135 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025 n° 17−25 %866 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2024

RUE CLOVIS HUGUESMÉDIANE DE LA RUE 1 155 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %1 029 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2025 n° 4−10 %1 040 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 071 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 10−42 %667 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

650 € 2 982 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE CLOVIS HUGUES 27 m² 44 010 € 1 630 €

5 RUE CLOVIS HUGUES 28 m² 83 496 € 2 982 €

5 RUE CLOVIS HUGUES 71 m² 82 005 € 1 155 €

4 RUE CLOVIS HUGUES 88 m² 58 960 € 670 €

2 RUE CLOVIS HUGUES 20 m² 41 000 € 2 050 €

4 RUE CLOVIS HUGUES 29 m² 53 795 € 1 855 €

4 RUE CLOVIS HUGUES 51 m² 59 976 € 1 176 €

4 RUE CLOVIS HUGUES 30 m² 31 200 € 1 040 €

2 RUE CLOVIS HUGUES 40 m² 54 000 € 1 350 €

4 RUE CLOVIS HUGUES 56 m² 49 000 € 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clovis Hugues

Fourchette courante898 – 1 511 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Clovis Hugues ↗

Carnot

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 77 quartiers

vs commune+4 %

Voir Carnot ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-1 %

Rendement brut9.3 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

563 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Clovis Hugues59 ventes depuis 2014 · 1 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot867 ventes · 1 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Clovis Hugues à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 56 m² à 84 600 €, soit 1 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis Hugues ?

Oui : 1 511 €/m² contre 1 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Clovis Hugues