France › Saint-Étienne › Élisée Reclus › Rue Buisson › n° 6

6 Rue Buisson, Saint-Étienne

Vendu 181 500 € (1 500 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 420005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 429 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Buisson1 429 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Élisée Reclus1 069 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Saint-Étienne1 196 €/m² 34 968 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 2 633 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 556 € À 2 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 181 500 €1 500 €/m² 1 500 €

03/11/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 133 500 €1 376 €/m² 1 376 €

28/11/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 117 000 €967 €/m² 967 €

03/02/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/02/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/01/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 130 €2 153 €/m² 2 153 €

01/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 590 €1 896 €/m² 1 896 €

19/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 500 €1 477 €/m² 1 477 €

18/05/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

08/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

24/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 121 591 €1 501 €/m² 1 501 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Buisson, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−41 %849 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−16 %1 203 €/m²Appt 128 m² · 3 ventes · 2022

RUE BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %1 079 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2022 n° 4−14 %1 229 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 8−21 %1 135 €/m²Appt 167 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−27 %1 045 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2021 n° 14−19 %1 154 €/m²Appt 198 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

464 € 2 394 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE BUISSON 110 m² 183 040 € 1 664 €

4 RUE BUISSON 35 m² 43 015 € 1 229 €

4 RUE BUISSON 45 m² 77 400 € 1 720 €

4 RUE BUISSON 33 m² 79 002 € 2 394 €

4 RUE BUISSON 56 m² 87 024 € 1 554 €

8 RUE BUISSON 167 m² 198 062 € 1 186 €

2 RUE ETIENNE DOLET 52 m² 47 476 € 913 €

2 RUE ETIENNE DOLET 69 m² 119 025 € 1 725 €

2 RUE ETIENNE DOLET 66 m² 126 522 € 1 917 €

2 RUE BUISSON 38 m² 66 994 € 1 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 464 € à 2 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Buisson

Fourchette courante925 – 1 490 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Élisée Reclus

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune32ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-11 %

Voir Élisée Reclus ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut10 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune41ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 193 – 1 895 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 216 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Buisson56 ventes depuis 2014 · 1 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉlisée Reclus384 ventes · 1 069 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne34 968 ventes · 1 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Buisson à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Buisson a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 121 m² à 181 500 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buisson ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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