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France › Saint-Étienne › Tardy › Rue Buisson › n° 12

12 Rue Buisson, Saint-Étienne

Vendu 44 000 € (880 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4210038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 045 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Buisson1 429 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Tardy874 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saint-Étienne1 241 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 2 207 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0004 + BP0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 880 €/m² en 2021 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 339 € À 1 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €
15/07/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 15/07/2020 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 230 000 €1 045 €/m² 1 045 €
06/03/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €
10/05/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 118 300 €1 183 €/m² 1 183 €
22/12/2017 n° 12 · Appartement 22/12/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 40 000 €339 €/m² 339 €
24/08/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 114 990 €913 €/m² 913 €
16/03/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 16/03/2017 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 247 500 €1 125 €/m² 1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Buisson, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−41 %849 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2022n° 7−16 %1 203 €/m²Appt 128 m² · 3 ventes · 2022
RUE BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−24 %1 079 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2022n° 4−14 %1 229 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2023n° 6+0 %1 429 €/m²Appt 121 m² · 11 ventes · 2026n° 8−21 %1 135 €/m²Appt 167 m² · 2 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI1 045 €/m²7 ventes · dernière 2021
n° 14−19 %1 154 €/m²Appt 198 m² · 14 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
329 € 2 255 € ▲ VENTE 2021 ICI · 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 PL FERDINAND BUISSON 53 m² 25 016 € 472 €
16 PL FERDINAND BUISSON 31 m² 38 502 € 1 242 €
4 RUE DE TARDY 48 m² 39 984 € 833 €
4 RUE DE TARDY 78 m² 36 972 € 474 €
8 PL FERDINAND BUISSON 180 m² 214 920 € 1 194 €
6 RUE DE TARDY 288 m² 194 976 € 677 €
53 RUE CLAUDE DELAROA 39 m² 59 007 € 1 513 €
53 RUE CLAUDE DELAROA 100 m² 99 900 € 999 €
55 RUE CLAUDE DELAROA 148 m² 210 012 € 1 419 €
3 PL FERDINAND BUISSON 70 m² 30 030 € 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 2 255 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Ferdinand Buisson
Fourchette courante870 – 1 791 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Place Ferdinand Buisson ↗
Tardy
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune65ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-30 %
Voir Tardy ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans-1 %
vs département-3 %
Rendement brut8.9 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune43ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Buisson57 ventes depuis 2014 · 1 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTardy583 ventes · 874 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Buisson à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Buisson a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2021, appartement de 50 m² à 44 000 €, soit 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buisson ?

Non : 880 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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