France › Saint-Étienne › Le Treyve-Puits Thibaud › Boulevard Pasteur › n° 6

6 Boulevard Pasteur, Saint-Étienne

Vendu 272 000 € (1 581 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 4200038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Boulevard Pasteur, 42000 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 355 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Boulevard Pasteur1 147 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Le Treyve-Puits Thibaud931 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Saint-Étienne982 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles LP0076 + KV0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX9

LOGEMENTS39

Dernière vente : 1 581 €/m² en 2026 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 300 € À 1 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 6 · Appartement · 5 p. 09/01/2026 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 272 000 €1 581 €/m² 1 581 €

30/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 725 €794 €/m² 794 €

13/03/2025 n° 6 · Appartement · 6 p. 13/03/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

15/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 20 125 €300 €/m² 300 €

04/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/06/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

16/09/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 500 €1 569 €/m² 1 569 €

03/09/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/09/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

20/05/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/03/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 02/03/2021 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 233 000 €1 355 €/m² 1 355 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %885 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025 n° 5+2 %1 166 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2025 n° 17+71 %1 964 €/m²Maison 223 m² · vendu 2014 n° 21−6 %1 082 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2026 n° 23+9 %1 247 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2026

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 147 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 355 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

424 € 1 610 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD FAURIAT 41 m² 66 010 € 1 610 €

2 BD FAURIAT 41 m² 40 508 € 988 €

2 BD FAURIAT 41 m² 41 820 € 1 020 €

2 BD FAURIAT 63 m² 54 999 € 873 €

1 BD FAURIAT 38 m² 29 982 € 789 €

1 BD FAURIAT 35 m² 42 490 € 1 214 €

3 BD FAURIAT 68 m² 59 024 € 868 €

3 BD FAURIAT 68 m² 55 012 € 809 €

3 BD FAURIAT 125 m² 53 000 € 424 €

54 RUE LOUIS SOULIE 44 m² 45 012 € 1 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 1 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Fauriat

Fourchette courante994 – 2 828 €/m²

vs commune+50 %

Dernière vente2026

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Le Treyve-Puits Thibaud

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune59ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-5 %

Voir Le Treyve-Puits Thibaud ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-23 %

Rendement brut13.2 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 729 €

172 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Pasteur53 ventes depuis 2014 · 1 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Treyve-Puits Thibaud420 ventes · 931 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Pasteur à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 172 m² à 272 000 €, soit 1 581 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 581 €/m² contre 1 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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