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France › Saint-Étienne › Le Treyve-Puits Thibaud › Boulevard Pasteur › n° 6

6 Boulevard Pasteur, Saint-Étienne

Vendu 58 725 € (794 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 4200033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 307 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Boulevard Pasteur1 187 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Le Treyve-Puits Thibaud905 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Saint-Étienne981 €/m² 33 464 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 332 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LP0076 + KV0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX9
LOGEMENTS39
Dernière vente : 794 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 300 € À 1 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 725 €794 €/m² 794 €
13/03/2025 n° 6 · Appartement · 6 p. 13/03/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €
15/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €
30/08/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 20 125 €300 €/m² 300 €
04/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €
30/06/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €
16/09/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 500 €1 569 €/m² 1 569 €
03/09/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 03/09/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €
20/05/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €
02/03/2021 n° 6 · Appartement · 5 p. 02/03/2021 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 233 000 €1 355 €/m² 1 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %885 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025n° 5−2 %1 166 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2025n° 17+65 %1 964 €/m²Maison 223 m² · vendu 2014n° 21−7 %1 102 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025n° 23−16 %999 €/m²Appt 68 m² · 34 ventes · 2025
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 187 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 307 €/m²10 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
320 € 2 472 € ▲ VENTE 2025 ICI · 794 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD FAURIAT 41 m² 66 010 € 1 610 €
2 BD FAURIAT 63 m² 54 999 € 873 €
2 BD FAURIAT 41 m² 41 820 € 1 020 €
2 BD FAURIAT 41 m² 40 508 € 988 €
1 BD FAURIAT 35 m² 42 490 € 1 214 €
1 BD FAURIAT 38 m² 29 982 € 789 €
3 BD FAURIAT 125 m² 53 000 € 424 €
54 RUE LOUIS SOULIE 44 m² 45 012 € 1 023 €
5 BD FAURIAT 41 m² 58 999 € 1 439 €
5 BD FAURIAT 115 m² 113 160 € 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 320 € à 2 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Fauriat
Fourchette courante1 153 – 2 868 €/m²
vs commune+109 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Fauriat ↗
Le Treyve-Puits Thibaud
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune59ᵉ sur 77 quartiers
vs commune-8 %
Voir Le Treyve-Puits Thibaud ↗
Saint-Étienne
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut11.9 %
Voir Saint-Étienne ↗
Loire
Rang de la commune39ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,2 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Pasteur71 ventes depuis 2014 · 1 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Treyve-Puits Thibaud407 ventes · 905 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne33 464 ventes · 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Pasteur à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 74 m² à 58 725 €, soit 794 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 794 €/m² contre 1 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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