France › Saint-Denis › Plaine › Impasse Chevalier › n° 6

6 Impasse Chevalier, Saint-Denis

Vendu 190 000 € (2 754 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9338047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 400 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Impasse Chevalier5 233 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Plaine4 220 €/m² 2 624 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Saint-Denis4 689 €/m² 11 424 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS25

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 754 €/m² en 2024 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Chevalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 754 € À 6 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 6 · Maison · 4 p. 08/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 612 300 €6 185 €/m² 6 185 €

29/04/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 29/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

21/12/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 21/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 600 000 €5 769 €/m² 5 769 €

20/12/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 20/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €

11/01/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 11/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 550 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/10/2021 n° 6 · Maison · 4 p. 28/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 520 000 €5 714 €/m² 5 714 €

07/08/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 423 060 €5 097 €/m² 5 097 €

28/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 200 €4 400 €/m² 4 400 €

10/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

20/01/2020 n° 6 · Maison · 3 p. 20/01/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 355 235 €5 148 €/m² 5 148 €

27/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 527 210 €5 380 €/m² 5 380 €

25/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 500 €5 259 €/m² 5 259 €

20/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

06/09/2018 n° 6 · Maison · 4 p. 06/09/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 596 100 €6 021 €/m² 6 021 €

26/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 600 €4 173 €/m² 4 173 €

22/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 000 €4 208 €/m² 4 208 €

04/12/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 04/12/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 365 800 €4 020 €/m² 4 020 €

15/09/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 15/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 384 000 €4 220 €/m² 4 220 €

29/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 409 800 €5 772 €/m² 5 772 €

29/07/2014 n° 6 · Maison · 5 p. 29/07/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 417 000 €4 049 €/m² 4 049 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Impasse Chevalier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

IMPASSE CHEVALIERMÉDIANE DE LA RUE 5 233 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−27 %3 828 €/m²Appt 64 m² · vendu 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI4 400 €/m²20 ventes · dernière 2024

n° 8−6 %4 926 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024 n° 10+10 %5 769 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 921 € 10 606 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 754 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE CHAUDRON 33 m² 220 011 € 6 667 €

44 RUE CHAUDRON 76 m² 449 996 € 5 921 €

205 AV DU PDT WILSON 76 m² 534 964 € 7 039 €

25 RUE DU MARECHAL LECLERC 140 m² 860 020 € 6 143 €

30 B RUE DU MARECHAL LECLERC 66 m² 699 996 € 10 606 €

Les comparables retenus s'étalent de 5 921 € à 10 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Chevalier

Fourchette courante3 831 – 4 011 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Plaine

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Plaine ↗

Saint-Denis

Tendance 3 ans-22 %

vs département+17 %

Rendement brut4 %

Voir Saint-Denis ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune24ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 589 – 4 716 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 158 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Chevalier24 ventes depuis 2014 · 5 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine2 624 ventes · 4 220 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 424 ventes · 4 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Chevalier à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Chevalier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, maison de 69 m² à 190 000 €, soit 2 754 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chevalier ?

Non : 2 754 €/m² contre 5 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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