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France › Saint-Denis › Courtille Saussaie Floréal › Impasse Chevalier › n° 8

8 Impasse Chevalier, Saint-Denis

Vendu 280 000 € (4 444 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9320015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 926 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Impasse Chevalier5 233 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Courtille Saussaie Floréal3 072 €/m² 98 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +74 %Saint-Denis2 833 €/m² 11 424 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 4 444 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Chevalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 444 € À 5 234 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €
23/07/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 246 000 €5 234 €/m² 5 234 €
29/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Chevalier, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
IMPASSE CHEVALIERMÉDIANE DE LA RUE 5 233 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−27 %3 828 €/m²Appt 64 m² · vendu 2026n° 6−16 %4 400 €/m²Maison 69 m² · 17 ventes · 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI4 926 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 10+10 %5 769 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 143 € 4 829 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE FERRER 68 m² 274 992 € 4 044 €
2 CHE DE SAINT LEGER 93 m² 263 004 € 2 828 €
3 RUE D EZANVILLE 160 m² 399 840 € 2 499 €
11 RUE DE DEUIL 35 m² 169 015 € 4 829 €
15 RUE D ECOUEN 58 m² 178 524 € 3 078 €
25 RUE D ANDILLY 210 m² 450 030 € 2 143 €
28 RUE D ERMONT 34 m² 130 016 € 3 824 €
28 RUE D ERMONT 50 m² 130 800 € 2 616 €
42 RUE CLOVIS HUGUES 133 m² 639 996 € 4 812 €
9 CITE MONTJOIE 63 m² 164 997 € 2 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 4 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Chevalier de la Barre
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Chevalier de la Barre ↗
Courtille Saussaie Floréal
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+8 %
Voir Courtille Saussaie Floréal ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans-5 %
vs département-32 %
Rendement brut7.7 %
Voir Saint-Denis ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune14ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 159 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse Chevalier24 ventes depuis 2014 · 5 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCourtille Saussaie Floréal98 ventes · 3 072 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis11 424 ventes · 2 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Chevalier à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Chevalier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 63 m² à 280 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chevalier ?

Non : 4 444 €/m² contre 5 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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