France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 3

3 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 1 771 200 € (11 070 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 9221030 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 070 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Tahere8 534 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Saint-Cloud9 980 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 154 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0151 + AK0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

TERRAIN417 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 11 070 €/m² en 2017 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Tahere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/07/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 20/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 771 200 €11 070 €/m² 11 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Tahere, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI11 070 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 7−27 %6 244 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2023 n° 13+70 %14 516 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 17+11 %9 450 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025 n° 19+45 %12 372 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 25lot atypique25 876 €/m²Maison 25 m² · vendu 2020 n° 27−25 %6 383 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 39+2 %8 727 €/m²Maison 550 m² · 2 ventes · 2019

RUE TAHEREMÉDIANE DE LA RUE 8 534 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−43 %4 868 €/m²Appt 38 m² · vendu 2015 n° 16−12 %7 500 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 22+23 %10 520 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 24+33 %11 379 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 34+87 %15 941 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Rue Tahere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 095 € 16 890 € ▲ VENTE 2017 ICI · 11 070 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE TAHERE 124 m² 1 799 984 € 14 516 €

10 RUE DES TENNEROLLES 111 m² 1 719 945 € 15 495 €

14 RUE DES TENNEROLLES 145 m² 1 772 480 € 12 224 €

17 RUE TAHERE 200 m² 1 890 000 € 9 450 €

19 RUE TAHERE 78 m² 965 016 € 12 372 €

13 AV DU MARECHAL FOCH 96 m² 898 176 € 9 356 €

13 AV DU MARECHAL FOCH 110 m² 1 157 420 € 10 522 €

13 AV DU MARECHAL FOCH 34 m² 344 998 € 10 147 €

27 AV DU MARECHAL FOCH 259 m² 2 624 188 € 10 132 €

62 RUE PRESCHEZ 240 m² 2 873 520 € 11 973 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 095 € à 16 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Tahere

Fourchette courante9 492 – 13 221 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Tahere ↗

Montretout

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-3 %

Voir Montretout ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-6 %

vs département+27 %

Rendement brut3 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 1,77 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 569 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Tahere79 ventes depuis 2014 · 8 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (11 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2017, maison de 160 m² à 1 771 200 €, soit 11 070 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Oui : 11 070 €/m² contre 8 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Tahere