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France › Saint-Cloud › Rue Lelegard › n° 21

21 Rue Lelegard, Saint-Cloud

Vendu 1 947 096 € (6 832 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9221026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
6 832 €▼ −26 %
Maison 285 m² vendu, 9 pièces · 10/06/2024
vs la rue : 9 278 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
9 278 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 7 321 € à 10 066 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 529 €
Saint-Cloud · 5 209 ventes depuis 2014
cette adresse : +5 %
LE BÂTI
1930
2 niveaux · 2 logements · individuelle
parcelle AO0740 (+1) · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Lelegard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 491 € À 10 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2024 n° 21 · Maison · 9 p. 10/06/2024 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 1 947 096 €6 832 €/m² 6 832 €
21/03/2023 n° 21 · Appartement · 6 p. 21/03/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 385 515 €10 263 €/m² 10 263 €
07/09/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 07/09/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 1 850 000 €6 491 €/m² 6 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lelegard, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B−38 %5 725 €/m²Maison 223 m² · vendu 2016n° 11−10 %8 361 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017n° 13+0 %9 278 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI6 832 €/m²3 ventes · dernière 2024
RUE LELEGARDMÉDIANE DE LA RUE 9 278 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 824 € 16 459 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 832 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE LELEGARD 285 m² 1 947 120 € 6 832 €
51 RUE SEVIN VINCENT 225 m² 1 901 250 € 8 450 €
44 RUE SEVIN VINCENT 104 m² 1 345 032 € 12 933 €
67 B RUE SEVIN VINCENT 105 m² 1 074 990 € 10 238 €
123 RUE DES TENNEROLLES 401 m² 6 600 059 € 16 459 €
123 RUE DES TENNEROLLES 341 m² 3 699 850 € 10 850 €
13 RUE LELEGARD 93 m² 862 854 € 9 278 €
5 ALL DES ROSES 130 m² 954 980 € 7 346 €
121 RUE DES TENNEROLLES 125 m² 1 650 000 € 13 200 €
25 RUE SEVIN VINCENT 154 m² 1 565 256 € 10 164 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 824 € à 16 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Lelegard2 ventes trop peu de ventes — —
Pasteur ↗874 ventes 8 947 € ▼ −12 %
Saint-Cloud ↗5 568 ventes 9 441 € ▼ −16 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▲ +0 %
Rue Lelegard
Ventes sur la voie2
Pasteur
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-5 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : maison de 285 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 1,95 M€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
8 138 €
285 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Lelegard à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Lelegard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, maison de 285 m² à 1 947 096 €, soit 6 832 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lelegard ?

Non : 6 832 €/m² contre 9 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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