CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 124

124 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 2 230 000 € (12 054 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9221043 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12411 459 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Tahere8 448 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Montretout9 544 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Saint-Cloud9 424 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 226 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AN0713 + AN0674
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN617 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 12 054 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue Tahere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 465 € À 12 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2022 n° 124 · Maison · 6 p. 28/11/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 2 230 000 €12 054 €/m² 12 054 €
15/10/2020 n° 124 · Maison · 5 p. 15/10/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 2 120 000 €11 459 €/m² 11 459 €
10/02/2015 n° 124 · Maison · 5 p. 10/02/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 751 050 €9 465 €/m² 9 465 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 012 € 22 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RUE TAHERE 185 m² 2 229 990 € 12 054 €
9 RUE MARBEAU 176 m² 2 148 080 € 12 205 €
9 RUE JOSEPH LEGUAY 95 m² 936 415 € 9 857 €
102 RUE TAHERE 125 m² 1 218 000 € 9 744 €
121 RUE DES TENNEROLLES 125 m² 1 650 000 € 13 200 €
106 RUE TAHERE 80 m² 1 800 000 € 22 500 €
8 RUE DES GAILLONS 110 m² 1 429 010 € 12 991 €
123 RUE DES TENNEROLLES 341 m² 3 699 850 € 10 850 €
123 RUE DES TENNEROLLES 401 m² 6 600 059 € 16 459 €
137 B AV DU MARECHAL FOCH 100 m² 876 100 € 8 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 012 € à 22 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tahere
Fourchette courante8 283 – 12 372 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Tahere ↗
Montretout
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-9 %
vs département+21 %
Rendement brut3.4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 2,23 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 283 €
185 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue Tahere83 ventes depuis 2014 · 8 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 9 544 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 9 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, maison de 185 m² à 2 230 000 €, soit 12 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Oui : 12 054 €/m² contre 8 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien