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France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Sevin Vincent › n° 71

71 Rue Sevin Vincent, Saint-Cloud

Vendu 225 000 € (4 412 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9221051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 714 755 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Sevin Vincent8 958 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Pasteur7 069 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Saint-Cloud6 349 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 373 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 4 412 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Sevin Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 018 € À 6 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 71 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €
08/04/2025 n° 71 · Appartement · 4 p. 08/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 339 365 €5 142 €/m² 5 142 €
23/12/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 23/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 294 255 €5 770 €/m² 5 770 €
05/07/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 740 €4 096 €/m² 4 096 €
22/06/2021 n° 71 · Appartement · 5 p. 22/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 486 800 €6 761 €/m² 6 761 €
27/05/2020 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 000 €4 353 €/m² 4 353 €
17/01/2020 n° 71 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €
10/10/2019 n° 71 · Appartement · 4 p. 10/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 348 300 €5 529 €/m² 5 529 €
04/10/2019 n° 71 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 355 000 €5 299 €/m² 5 299 €
25/07/2019 n° 71 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 339 500 €5 566 €/m² 5 566 €
29/05/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €
06/09/2018 n° 71 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €
30/08/2018 n° 71 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 230 €4 018 €/m² 4 018 €
29/08/2018 n° 71 · Appartement · 5 p. 29/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 361 198 €5 017 €/m² 5 017 €
25/06/2018 n° 71 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 318 446 €5 136 €/m² 5 136 €
12/01/2018 n° 71 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €
01/03/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €
23/03/2016 n° 71 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 242 500 €4 755 €/m² 4 755 €
02/10/2015 n° 71 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €
22/12/2014 n° 71 · Appartement · 4 p. 22/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €
04/09/2014 n° 71 · Appartement · 5 p. 04/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 364 000 €5 056 €/m² 5 056 €
28/08/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €
31/07/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 231 000 €4 529 €/m² 4 529 €
16/06/2014 n° 71 · Appartement · 4 p. 16/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 685 € 12 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE LELEGARD 135 m² 1 385 505 € 10 263 €
100 RUE SEVIN VINCENT 82 m² 615 984 € 7 512 €
100 RUE SEVIN VINCENT 20 m² 250 000 € 12 500 €
45 RUE SEVIN VINCENT 36 m² 330 012 € 9 167 €
45 RUE SEVIN VINCENT 96 m² 580 992 € 6 052 €
105 RUE SEVIN VINCENT 99 m² 688 050 € 6 950 €
99 RUE TAHERE 50 m² 325 000 € 6 500 €
99 RUE TAHERE 75 m² 566 025 € 7 547 €
73 RUE DE GARCHES 127 m² 1 067 054 € 8 402 €
73 RUE DE GARCHES 43 m² 315 018 € 7 326 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 685 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sevin Vincent
Fourchette courante5 636 – 7 008 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sevin Vincent ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+11 %
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Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-7 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 239 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Sevin Vincent58 ventes depuis 2014 · 8 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur874 ventes · 7 069 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Sevin Vincent à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Sevin Vincent a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 51 m² à 225 000 €, soit 4 412 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sevin Vincent ?

Non : 4 412 €/m² contre 8 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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