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France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Sevin Vincent › n° 100

100 Rue Sevin Vincent, Saint-Cloud

Vendu 250 000 € (12 500 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9221045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1006 939 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Sevin Vincent8 617 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Pasteur7 083 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Saint-Cloud5 755 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 536 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 12 500 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue Sevin Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 803 € À 12 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2023 n° 100 · Appartement · 1 p. 04/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 250 000 €12 500 €/m² 12 500 €
25/02/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 616 000 €7 512 €/m² 7 512 €
19/02/2019 n° 100 · Appartement · 4 p. 19/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 569 000 €6 939 €/m² 6 939 €
14/09/2017 n° 100 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 500 €2 803 €/m² 2 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 096 € 10 263 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 RUE SEVIN VINCENT 89 m² 655 040 € 7 360 €
105 RUE SEVIN VINCENT 99 m² 688 050 € 6 950 €
71 RUE SEVIN VINCENT 72 m² 486 792 € 6 761 €
71 RUE SEVIN VINCENT 64 m² 301 952 € 4 718 €
71 RUE SEVIN VINCENT 51 m² 225 012 € 4 412 €
71 RUE SEVIN VINCENT 51 m² 294 270 € 5 770 €
71 RUE SEVIN VINCENT 60 m² 245 760 € 4 096 €
71 RUE SEVIN VINCENT 66 m² 339 372 € 5 142 €
73 RUE DE GARCHES 52 m² 298 012 € 5 731 €
73 RUE DE GARCHES 43 m² 326 112 € 7 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 096 € à 10 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sevin Vincent
Fourchette courante5 307 – 7 120 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sevin Vincent ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+23 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue Sevin Vincent60 ventes depuis 2014 · 8 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 5 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue Sevin Vincent à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue Sevin Vincent a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2023, appartement de 20 m² à 250 000 €, soit 12 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sevin Vincent ?

Oui : 12 500 €/m² contre 8 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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