France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue Sevin Vincent › n° 105

105 Rue Sevin Vincent, Saint-Cloud

Vendu 655 000 € (7 360 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9221015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1056 950 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Sevin Vincent8 617 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Pasteur7 082 €/m² 904 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Saint-Cloud5 709 €/m² 5 372 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 522 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0270

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 7 360 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue Sevin Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 180 € À 7 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 105 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 655 000 €7 360 €/m² 7 360 €

26/02/2021 n° 105 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 688 071 €6 950 €/m² 6 950 €

17/07/2015 n° 105 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 461 000 €5 180 €/m² 5 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Sevin Vincent, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 103 n° 106 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+4 %8 964 €/m²Maison 225 m² · 2 ventes · 2022 n° 65−18 %7 027 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 67 B+19 %10 238 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 71−45 %4 755 €/m²Appt 64 m² · 25 ventes · 2026 n° 101−24 %6 592 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 103−22 %6 714 €/m²Maison 220 m² · vendu 2016

n° 105VOUS ÊTES ICI6 950 €/m²3 ventes · dernière 2026

RUE SEVIN VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 8 617 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62+63 %14 048 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025 n° 64+7 %9 231 €/m²Maison 156 m² · vendu 2023 n° 66+2 %8 784 €/m²Maison 240 m² · vendu 2021 n° 96 B+5 %9 084 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2021 n° 100−16 %7 226 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2023 n° 106+32 %11 359 €/m²Maison 185 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Sevin Vincent →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 096 € 16 711 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 360 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 RUE SEVIN VINCENT 82 m² 615 984 € 7 512 €

100 RUE SEVIN VINCENT 20 m² 250 000 € 12 500 €

71 RUE SEVIN VINCENT 51 m² 225 012 € 4 412 €

71 RUE SEVIN VINCENT 60 m² 245 760 € 4 096 €

71 RUE SEVIN VINCENT 51 m² 294 270 € 5 770 €

71 RUE SEVIN VINCENT 72 m² 486 792 € 6 761 €

71 RUE SEVIN VINCENT 64 m² 301 952 € 4 718 €

71 RUE SEVIN VINCENT 66 m² 339 372 € 5 142 €

73 RUE DE GARCHES 52 m² 298 012 € 5 731 €

75 RUE DE GARCHES 63 m² 469 980 € 7 460 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 096 € à 16 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sevin Vincent

Fourchette courante5 307 – 7 124 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Sevin Vincent ↗

Pasteur

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+24 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 655 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 162 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue Sevin Vincent60 ventes depuis 2014 · 8 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur904 ventes · 7 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 372 ventes · 5 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue Sevin Vincent à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue Sevin Vincent a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 89 m² à 655 000 €, soit 7 360 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sevin Vincent ?

Non : 7 360 €/m² contre 8 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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