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France › Saint-Cloud › Pasteur › Rue de Garches › n° 73

73 Rue de Garches, Saint-Cloud

Vendu 326 110 € (7 584 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9221013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 737 584 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Garches8 731 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Pasteur7 069 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Saint-Cloud6 215 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0631
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 7 584 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue de Garches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 326 € À 8 402 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2023 n° 73 · Appartement · 1 p. 19/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 326 110 €7 584 €/m² 7 584 €
17/02/2021 n° 73 · Appartement · 5 p. 17/02/2021 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 067 000 €8 402 €/m² 8 402 €
06/01/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 06/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 315 000 €7 326 €/m² 7 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 096 € 8 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 584 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 VLA PASTEUR 66 m² 356 994 € 5 409 €
16 VLA PASTEUR 66 m² 309 210 € 4 685 €
8 RUE DE LA PORTE JAUNE 57 m² 437 076 € 7 668 €
8 RUE DE LA PORTE JAUNE 48 m² 362 016 € 7 542 €
12 RUE DE LA PORTE JAUNE 50 m² 333 000 € 6 660 €
10 RUE DE LA PORTE JAUNE 40 m² 220 000 € 5 500 €
12 RUE DE LA PORTE JAUNE 69 m² 489 969 € 7 101 €
8 RUE DE LA PORTE JAUNE 60 m² 465 000 € 7 750 €
10 RUE DE LA PORTE JAUNE 108 m² 764 964 € 7 083 €
12 RUE DE LA PORTE JAUNE 25 m² 215 000 € 8 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 096 € à 8 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Garches
Fourchette courante7 474 – 7 981 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Garches ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+14 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-9 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue de Garches67 ventes depuis 2014 · 8 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur874 ventes · 7 069 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue de Garches à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 584 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue de Garches a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, appartement de 43 m² à 326 110 €, soit 7 584 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Garches ?

Non : 7 584 €/m² contre 8 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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