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France › Saint-Cloud › Rue Pasteur › n° 30

30 Rue Pasteur, Saint-Cloud

Vendu 1 289 800 € (7 677 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 9221022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
7 677 €▲ +22 %
Maison 168 m² vendu, 6 pièces · 09/07/2021
vs la rue : 6 316 €/m² (49 ventes 2021–2025)
LA RUE
6 316 €
€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes
de 4 833 € à 7 552 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 529 €
Saint-Cloud · 5 209 ventes depuis 2014
cette adresse : +18 %
LE BÂTI
1957
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AO0171 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 677 € À 7 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2021 n° 30 · Maison · 6 p. 09/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 289 800 €7 677 €/m² 7 677 €
06/04/2018 n° 30 · Maison · 5 p. 06/04/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 875 000 €7 955 €/m² 7 955 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 324 € 15 620 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE PASTEUR 172 m² 1 476 964 € 8 587 €
4 B RUE GASTON ROLLIN 140 m² 1 183 000 € 8 450 €
6 RUE DE LA PORTE JAUNE 109 m² 879 957 € 8 073 €
63 RUE DE GARCHES 120 m² 1 140 000 € 9 500 €
70 RUE DE GARCHES 142 m² 1 809 932 € 12 746 €
80 RUE DE GARCHES 111 m² 1 211 010 € 10 910 €
7 RUE PASTEUR 240 m² 2 136 240 € 8 901 €
76 B RUE DE GARCHES 255 m² 1 230 120 € 4 824 €
56 RUE DE GARCHES 141 m² 965 004 € 6 844 €
13 RUE LELEGARD 93 m² 862 854 € 9 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 324 € à 15 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗6 ventes 7 665 € ▲ +5 %
Pasteur ↗874 ventes 8 947 € ▼ −10 %
Saint-Cloud ↗5 568 ventes 9 195 € ▼ −12 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▲ +2 %
Rue Pasteur
Fourchette courante7 061 – 8 487 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : maison de 168 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 1,29 M€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 797 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Pasteur à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, maison de 168 m² à 1 289 800 €, soit 7 677 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 7 677 €/m² contre 6 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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