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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Jacoulet › n° 35

35 Rue Jacoulet, Saint-Cloud

Vendu 2 171 800 € (8 353 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 9221011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 358 353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Jacoulet9 380 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Saint-Cloud9 606 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0560 + AN0561
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1921
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN824 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 353 €/m² en 2016 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Jacoulet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2016 n° 35 · Maison · 5 p. 13/07/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 2 171 800 €8 353 €/m² 8 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 326 € 18 969 € ▲ VENTE 2016 ICI · 8 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE JACOULET 150 m² 1 600 950 € 10 673 €
35 B RUE JACOULET 96 m² 1 204 992 € 12 552 €
42 RUE JACOULET 122 m² 1 072 746 € 8 793 €
3 RUE FERDINAND CHARTIER 60 m² 649 620 € 10 827 €
59 RUE ERNEST TISSOT 230 m² 1 224 980 € 5 326 €
11 B RUE JACOULET 60 m² 540 000 € 9 000 €
76 RUE DE BUZENVAL 206 m² 1 872 128 € 9 088 €
68 RUE DE BUZENVAL 160 m² 1 445 600 € 9 035 €
68 RUE DE BUZENVAL 160 m² 1 988 160 € 12 426 €
31 RUE JACOULET 62 m² 759 996 € 12 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 326 € à 18 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacoulet
Fourchette courante8 408 – 11 969 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacoulet ↗
Montretout
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+22 %
Rendement brut3.5 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 2,17 M€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 424 €
260 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Jacoulet44 ventes depuis 2014 · 9 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Jacoulet à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (8 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Jacoulet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2016, maison de 260 m² à 2 171 800 €, soit 8 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacoulet ?

Non : 8 353 €/m² contre 9 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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