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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Jacoulet › n° 22

22 Rue Jacoulet, Saint-Cloud

Vendu 5 125 000 € (8 761 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 922107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 228 761 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jacoulet9 380 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Cloud9 528 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 443 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 761 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Jacoulet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 761 € À 13 137 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2020 n° 22 · Maison · 5 p. 22/09/2020 · MAISON · 585 M² Maison 585 m² 5 125 000 €8 761 €/m² 8 761 €
26/04/2019 n° 22 · Maison · 5 p. 26/04/2019 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 4 795 000 €13 137 €/m² 13 137 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 326 € 18 969 € ▲ VENTE 2020 ICI · 8 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE JACOULET 60 m² 540 000 € 9 000 €
3 RUE FERDINAND CHARTIER 60 m² 649 620 € 10 827 €
11 B RUE JACOULET 43 m² 559 989 € 13 023 €
11 B RUE JACOULET 110 m² 955 020 € 8 682 €
3 T RUE JACOULET 140 m² 1 834 140 € 13 101 €
59 RUE ERNEST TISSOT 230 m² 1 224 980 € 5 326 €
11 ALL DU MARECHAL FOCH 130 m² 1 422 200 € 10 940 €
18 RUE ERNEST TISSOT 82 m² 1 154 970 € 14 085 €
35 B RUE JACOULET 96 m² 1 204 992 € 12 552 €
28 RUE ERNEST TISSOT 130 m² 1 339 910 € 10 307 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 326 € à 18 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacoulet
Fourchette courante8 408 – 11 969 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacoulet ↗
Montretout
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+21 %
Rendement brut4.1 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 5,13 M€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
16 705 €
585 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Jacoulet44 ventes depuis 2014 · 9 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Jacoulet à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (8 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Jacoulet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2020, maison de 585 m² à 5 125 000 €, soit 8 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacoulet ?

Non : 8 761 €/m² contre 9 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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