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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Jacoulet › n° 11 B

11 B Rue Jacoulet, Saint-Cloud

Vendu 560 000 € (13 023 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 9221039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 B9 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Jacoulet9 380 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Saint-Cloud9 511 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0153 + AN0161 + AN0154 + AN0578
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN119 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 13 023 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 B Rue Jacoulet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 316 € À 20 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 11 B · Maison · 2 p. 22/10/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 560 000 €13 023 €/m² 13 023 €
30/08/2022 n° 11 B · Maison · 3 p. 30/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 540 000 €9 000 €/m² 9 000 €
15/02/2022 n° 11 B · Maison · 4 p. 15/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 955 000 €8 682 €/m² 8 682 €
30/04/2020 n° 11 B · Maison · 3 p. 30/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 1 465 000 €20 068 €/m² 20 068 €
04/12/2015 n° 11 B · Maison · 5 p. 04/12/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 782 835 €7 316 €/m² 7 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 326 € 18 969 € ▲ VENTE 2024 ICI · 13 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE JACOULET 110 m² 955 020 € 8 682 €
11 B RUE JACOULET 60 m² 540 000 € 9 000 €
3 RUE FERDINAND CHARTIER 60 m² 649 620 € 10 827 €
3 T RUE JACOULET 140 m² 1 834 140 € 13 101 €
11 ALL DU MARECHAL FOCH 130 m² 1 422 200 € 10 940 €
35 B RUE JACOULET 96 m² 1 204 992 € 12 552 €
31 RUE JACOULET 62 m² 759 996 € 12 258 €
37 RUE JACOULET 150 m² 1 600 950 € 10 673 €
20 RUE FERDINAND CHARTIER 71 m² 745 997 € 10 507 €
59 RUE ERNEST TISSOT 230 m² 1 224 980 € 5 326 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 326 € à 18 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacoulet
Fourchette courante8 408 – 11 969 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacoulet ↗
Montretout
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+21 %
Rendement brut3 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 228 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 B ?

LA RUERue Jacoulet44 ventes depuis 2014 · 9 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 B Rue Jacoulet à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (13 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 B Rue Jacoulet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, maison de 43 m² à 560 000 €, soit 13 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacoulet ?

Oui : 13 023 €/m² contre 9 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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