CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Jacoulet › n° 37

37 Rue Jacoulet, Saint-Cloud

Vendu 1 601 000 € (10 673 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 9221014 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3710 673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Jacoulet9 380 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Saint-Cloud9 594 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 173 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN416 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 10 673 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Jacoulet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2021 n° 37 · Maison · 5 p. 31/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 601 000 €10 673 €/m² 10 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 326 € 18 969 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 673 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 B RUE JACOULET 96 m² 1 204 992 € 12 552 €
42 RUE JACOULET 122 m² 1 072 746 € 8 793 €
76 RUE DE BUZENVAL 206 m² 1 872 128 € 9 088 €
59 RUE ERNEST TISSOT 230 m² 1 224 980 € 5 326 €
3 RUE FERDINAND CHARTIER 60 m² 649 620 € 10 827 €
68 RUE DE BUZENVAL 160 m² 1 445 600 € 9 035 €
68 RUE DE BUZENVAL 160 m² 1 988 160 € 12 426 €
48 RUE JACOULET 145 m² 1 038 780 € 7 164 €
31 RUE JACOULET 62 m² 759 996 € 12 258 €
66 RUE DE BUZENVAL 149 m² 2 073 931 € 13 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 326 € à 18 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacoulet
Fourchette courante8 408 – 11 969 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacoulet ↗
Montretout
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-6 %
vs département+22 %
Rendement brut3.4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune5ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,60 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 283 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Jacoulet44 ventes depuis 2014 · 9 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 594 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Jacoulet à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Jacoulet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, maison de 150 m² à 1 601 000 €, soit 10 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacoulet ?

Oui : 10 673 €/m² contre 9 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien