France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Jacoulet › n° 6

6 Rue Jacoulet, Saint-Cloud

Vendu 815 534 € (12 743 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9221036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 743 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Jacoulet9 380 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Montretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Saint-Cloud9 511 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN145 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 12 743 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jacoulet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/04/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 28/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 815 534 €12 743 €/m² 12 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacoulet, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 T n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %8 595 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2022 n° 1 B+3 %9 688 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 3 T+40 %13 101 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 11 B−4 %9 000 €/m²Maison 43 m² · 5 ventes · 2024 n° 23+15 %10 795 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019 n° 23 B+10 %10 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 31+31 %12 258 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022

RUE JACOULETMÉDIANE DE LA RUE 9 380 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI12 743 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 16+5 %9 833 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 20+16 %10 846 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016 n° 22+17 %10 949 €/m²Maison 585 m² · 2 ventes · 2020 n° 24+26 %11 792 €/m²Appt 106 m² · vendu 2021 n° 28+4 %9 783 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Jacoulet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 326 € 22 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 743 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 T RUE JACOULET 140 m² 1 834 140 € 13 101 €

11 ALL DU MARECHAL FOCH 130 m² 1 422 200 € 10 940 €

108 AV DU MARECHAL FOCH 150 m² 1 613 400 € 10 756 €

56 RUE TAHERE 270 m² 2 327 670 € 8 621 €

11 B RUE JACOULET 60 m² 540 000 € 9 000 €

11 B RUE JACOULET 43 m² 559 989 € 13 023 €

11 B RUE JACOULET 110 m² 955 020 € 8 682 €

103 AV DU MARECHAL FOCH 143 m² 1 587 443 € 11 101 €

92 RUE TAHERE 247 m² 2 216 331 € 8 973 €

12 B RUE ERNEST TISSOT 330 m² 3 357 090 € 10 173 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 326 € à 22 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacoulet

Fourchette courante8 408 – 11 969 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

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Montretout

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-6 %

vs département+21 %

Rendement brut3.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 816 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 828 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jacoulet44 ventes depuis 2014 · 9 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 511 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jacoulet à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jacoulet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, maison de 64 m² à 815 534 €, soit 12 743 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacoulet ?

Oui : 12 743 €/m² contre 9 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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