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France › Saint-Cloud › Pasteur › Boulevard de la Republique › n° 55

55 Boulevard de la Republique, Saint-Cloud

Vendu 471 625 € (6 738 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 922109 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 557 595 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard de la Republique7 376 €/m² 511 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Pasteur7 083 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Saint-Cloud6 727 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 794 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 6 738 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 340 € À 9 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 471 625 €6 738 €/m² 6 738 €
03/07/2024 n° 55 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 379 750 €7 595 €/m² 7 595 €
27/01/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 450 000 €9 574 €/m² 9 574 €
17/12/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 267 000 €5 340 €/m² 5 340 €
29/09/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 557 477 €8 447 €/m² 8 447 €
23/11/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 560 500 €8 007 €/m² 8 007 €
29/04/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 470 000 €8 545 €/m² 8 545 €
20/01/2017 n° 55 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 239 260 €7 477 €/m² 7 477 €
10/07/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 100 €6 644 €/m² 6 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 310 € 11 493 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 BD DE LA REPUBLIQUE 117 m² 1 168 011 € 9 983 €
60 BD DE LA REPUBLIQUE 128 m² 1 078 912 € 8 429 €
60 BD DE LA REPUBLIQUE 133 m² 1 170 001 € 8 797 €
60 BD DE LA REPUBLIQUE 132 m² 878 064 € 6 652 €
60 BD DE LA REPUBLIQUE 129 m² 925 962 € 7 178 €
7 RUE DES TENNEROLLES 170 m² 1 421 540 € 8 362 €
60 BD DE LA REPUBLIQUE 122 m² 1 086 654 € 8 907 €
45 BD DE LA REPUBLIQUE 85 m² 920 040 € 10 824 €
45 BD DE LA REPUBLIQUE 53 m² 376 989 € 7 113 €
45 BD DE LA REPUBLIQUE 95 m² 822 035 € 8 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 310 € à 11 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la République
Fourchette courante6 151 – 7 786 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la République ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+5 %
Voir Pasteur ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 472 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 701 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard de la Republique511 ventes depuis 2014 · 7 376 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur906 ventes · 7 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard de la Republique à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard de la Republique a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 70 m² à 471 625 €, soit 6 738 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Republique ?

Non : 6 738 €/m² contre 7 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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