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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue des Tennerolles › n° 5

5 Rue des Tennerolles, Saint-Cloud

Vendu 382 000 € (8 489 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 922100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 489 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Tennerolles8 515 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Montretout6 804 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Saint-Cloud6 757 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 809 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 489 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Tennerolles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 300 € À 10 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 382 000 €8 489 €/m² 8 489 €
27/08/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/08/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 337 200 €10 208 €/m² 10 208 €
28/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 845 050 €8 895 €/m² 8 895 €
27/05/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 277 000 €6 925 €/m² 6 925 €
14/09/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/09/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 945 000 €6 300 €/m² 6 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 278 € 10 931 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES TENNEROLLES 35 m² 293 405 € 8 383 €
4 RUE DES TENNEROLLES 66 m² 560 010 € 8 485 €
4 RUE DES TENNEROLLES 115 m² 1 236 250 € 10 750 €
4 RUE DES TENNEROLLES 37 m² 337 662 € 9 126 €
7 RUE DES TENNEROLLES 170 m² 1 421 540 € 8 362 €
11 RUE DE MONTRETOUT 65 m² 675 025 € 10 385 €
9 AV DU MARECHAL FOCH 92 m² 841 524 € 9 147 €
55 BD DE LA REPUBLIQUE 70 m² 471 660 € 6 738 €
55 BD DE LA REPUBLIQUE 50 m² 379 750 € 7 595 €
55 BD DE LA REPUBLIQUE 50 m² 267 000 € 5 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 278 € à 10 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Tennerolles
Fourchette courante7 224 – 8 701 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Tennerolles ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
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Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.8 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 382 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 093 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Tennerolles86 ventes depuis 2014 · 8 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Tennerolles à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Tennerolles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 45 m² à 382 000 €, soit 8 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tennerolles ?

Oui : 8 489 €/m² contre 8 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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