France › Saint-Cloud › Coteaux › Quai Marcel Dassault › n° 61

61 Quai Marcel Dassault, Saint-Cloud

Vendu 712 500 € (8 906 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 9221011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 619 190 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Quai Marcel Dassault8 021 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Saint-Cloud6 467 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0435

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 8 906 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Quai Marcel Dassault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 432 € À 12 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 15/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 712 500 €8 906 €/m² 8 906 €

07/09/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 741 000 €8 517 €/m² 8 517 €

07/09/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 731 000 €8 600 €/m² 8 600 €

21/06/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 627 000 €9 500 €/m² 9 500 €

03/05/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 772 000 €9 190 €/m² 9 190 €

03/02/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 794 000 €12 215 €/m² 12 215 €

31/01/2022 n° 61 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 742 000 €8 432 €/m² 8 432 €

03/09/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 660 000 €9 851 €/m² 9 851 €

18/08/2021 n° 61 · Appartement · 4 p. 18/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 142 000 €12 549 €/m² 12 549 €

25/02/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 684 000 €9 243 €/m² 9 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Quai Marcel Dassault, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61VOUS ÊTES ICI9 190 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 63−43 %4 556 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 73−8 %7 375 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2024

QUAI MARCEL DASSAULTMÉDIANE DE LA RUE 8 021 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 66−27 %5 880 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 576 € 8 252 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 QUAI MARCEL DASSAULT 73 m² 489 027 € 6 699 €

36 AV BERNARD PALISSY 47 m² 261 978 € 5 574 €

36 AV BERNARD PALISSY 57 m² 399 627 € 7 011 €

36 AV BERNARD PALISSY 57 m² 316 977 € 5 561 €

36 AV BERNARD PALISSY 62 m² 361 026 € 5 823 €

36 AV BERNARD PALISSY 56 m² 428 960 € 7 660 €

36 AV BERNARD PALISSY 41 m² 276 012 € 6 732 €

36 AV BERNARD PALISSY 55 m² 391 985 € 7 127 €

26 AV BERNARD PALISSY 27 m² 203 013 € 7 519 €

22 AV BERNARD PALISSY 25 m² 196 250 € 7 850 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 576 € à 8 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai Marcel Dassault

Fourchette courante6 560 – 8 080 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Coteaux

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-5 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 713 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 944 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEQuai Marcel Dassault45 ventes depuis 2014 · 8 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Quai Marcel Dassault à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Quai Marcel Dassault a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, appartement de 80 m² à 712 500 €, soit 8 906 €/m².

Est-ce cher pour Quai Marcel Dassault ?

Oui : 8 906 €/m² contre 8 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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